單項(xiàng)選擇題某物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備為舊式空調(diào)機(jī)組，剩余使用壽命5年，年電費(fèi)支出40萬(wàn)元。市場(chǎng)上銷售的新型節(jié)能空調(diào)機(jī)組，使用壽命10年，初使購(gòu)置費(fèi)用支出120萬(wàn)元，年電費(fèi)支出20萬(wàn)元。采用設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命靜態(tài)分析的方法可得出的結(jié)論是：采用新設(shè)備每年節(jié)約費(fèi)用支出（）。

A、8萬(wàn)元
B、20萬(wàn)元
C、4萬(wàn)元
D、10萬(wàn)元


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3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于設(shè)備更新分析的表述，不正確的是（）。

A、只考慮未來發(fā)生的現(xiàn)金流量
B、也要考慮以前發(fā)生的現(xiàn)金流量及沉沒成本
C、一般只比較設(shè)備的費(fèi)用
D、設(shè)備更新分析以費(fèi)用年值法為主

4.單項(xiàng)選擇題設(shè)備經(jīng)濟(jì)分析中的沉沒成本等于舊設(shè)備（）減去其當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值后的差值。

A、原值
B、賬面價(jià)值
C、歷史價(jià)值
D、入賬價(jià)值

5.單項(xiàng)選擇題設(shè)備更新的核心工作，是確定設(shè)備的（）。

A、價(jià)值
B、自然壽命
C、技術(shù)壽命
D、經(jīng)濟(jì)壽命

6.單項(xiàng)選擇題等額序列支付的現(xiàn)值計(jì)算公式是（），式中A為年值，n為計(jì)息周期數(shù)，I為每個(gè)計(jì)息周期的利率。

A、P=A/（1+i）n
B、P=（A/I）[1-1/（1+i）n]
C、P=A/i（1+i）n
D、P=A/[1-1/（1+i）n]

7.單項(xiàng)選擇題某筆貸款按月還本付息，“年利率12%，每月計(jì)息一次”。則名義利率和實(shí)際利率分別是（）。

A、12%，1%
B、1%，12%
C、12.68%，12%
D、12%，12.68%

8.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)金流量圖是用以反映投資項(xiàng)目在一定時(shí)期內(nèi)（）的簡(jiǎn)化圖式。

A、資金流入
B、資金流出
C、資金形態(tài)
D、資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)

10.單項(xiàng)選擇題關(guān)于物業(yè)經(jīng)營(yíng)過程中的準(zhǔn)備金下列表述，不正確的是（）。

A、準(zhǔn)備金又稱大修理基金
B、用于物業(yè)日常維修和更新改造
C、如果這部分資金來自物業(yè)的收益，應(yīng)從物業(yè)現(xiàn)金流中扣除
D、小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)的準(zhǔn)備金在《物業(yè)管理?xiàng)l例》中稱作專項(xiàng)維修資金