單項(xiàng)選擇題出租寫(xiě)字樓,應(yīng)按年租金的()繳納房產(chǎn)稅。

A.1.2%
B.3%
C.5%
D.12%


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1.多項(xiàng)選擇題已出租的房屋設(shè)定抵押權(quán),抵押人到期不能清償債務(wù)時(shí)()。

A.承租人應(yīng)搬離該房
B.承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
C.抵押人應(yīng)解除租賃合同
D.抵押權(quán)人不能行使抵押權(quán)
E.租賃關(guān)系不受抵押的影響

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押估價(jià)的估價(jià)費(fèi)用由()承擔(dān)。

A.借款人
B.抵押人
C.估價(jià)委托人
D.抵押人與借款人共同

4.多項(xiàng)選擇題下列轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬的行為中,()可免征契稅。

A.張三首次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。
B.李四首次購(gòu)買(mǎi)公有住房。
C.張三與其配偶李四約定婚后共有的房產(chǎn)為張三個(gè)人所有。
D.張三依法繼承其父親王五的房屋。
E.張三依法受遺贈(zèng)其舅舅趙六的房屋。

5.多項(xiàng)選擇題轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬指下列()的行為。

A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
C.房屋買(mǎi)賣(mài)
D.房屋贈(zèng)與
E.房屋改建

6.多項(xiàng)選擇題以下房地產(chǎn)收費(fèi)中屬于經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)的是()

A.交易手續(xù)費(fèi)
B.房屋登記費(fèi)
C.利用房地產(chǎn)檔案費(fèi)
D.房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)

7.多項(xiàng)選擇題甲將名下的一套住房出售給乙,可能涉及的稅收包括()

A.城鎮(zhèn)土地使用稅
B.城市維護(hù)建設(shè)稅
C.增值稅
D.契稅
E.個(gè)人所得稅

8.多項(xiàng)選擇題《商品房銷售管理辦法》中禁止的商品房銷售中行為包括()

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得將未竣工驗(yàn)收合格的商品房進(jìn)行公開(kāi)銷售。
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同前,將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得將成套商品住宅分割拆零銷售。
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。
E.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售不符合銷售條件的商品房。

9.多項(xiàng)選擇題商品房銷售價(jià)格由當(dāng)事人協(xié)商議定,計(jì)價(jià)方式有()

A.按約定計(jì)價(jià)
B.按套(單元)計(jì)價(jià)
C.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)
D.按建筑面積計(jì)價(jià)
E.按土地使用權(quán)面積計(jì)價(jià)

10.多項(xiàng)選擇題2014年,住建部、國(guó)家工商局啟用新版的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預(yù)售)示范文本》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)示范文本》,預(yù)售合同與現(xiàn)售合同的主要區(qū)別在于()

A.現(xiàn)售有關(guān)于承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的預(yù)定,預(yù)售沒(méi)有
B.預(yù)售有面積差異處理方式的規(guī)定,現(xiàn)售沒(méi)有
C.現(xiàn)售有關(guān)于按揭的規(guī)定,預(yù)售沒(méi)有
D.預(yù)售有預(yù)售合同備案的規(guī)定,現(xiàn)售沒(méi)有
E.現(xiàn)售有關(guān)于辦理登記手續(xù)的規(guī)定,預(yù)售沒(méi)有

最新試題

2017年3月,經(jīng)于某和許某多次催要,周某仍不能償還借款,以下做法欠妥的為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)頒布的有關(guān)房地產(chǎn)的專門(mén)法律有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房屋所有權(quán)繼受取得的情形包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)房地產(chǎn)的運(yùn)用,以便發(fā)揮房地產(chǎn)的使用價(jià)值,是房地產(chǎn)所有權(quán)權(quán)能中的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)細(xì)分中,屬于勞動(dòng)密集型行業(yè)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于李某和張某簽訂的租賃合同的表述,錯(cuò)誤的為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的方式包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

2014年1月,某縣城的劉某以50萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)一套普通商品住房,2016年2月以60萬(wàn)元出售。劉某應(yīng)繳納增值稅額為()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

作為不動(dòng)產(chǎn)登記的基本 單位,不動(dòng)產(chǎn)單元的特征不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)管理的常規(guī)性服務(wù)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題