單項選擇題個人住房貸款擔保方式以()為主。
A.信用擔保
B.所購住房抵押擔保
C.第三方提供住房抵押擔保
D.擔保公司提供擔保證明
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1.單項選擇題李某通過商業(yè)貸款購買了首套住宅,成交申報價是550萬元,評估值是580萬元,假定商業(yè)銀行規(guī)定的首套貸款首付款比例是30%,李某需支付的最低首付款是()萬元。
A.165
B.174
C.385
D.406
2.單項選擇題一般情況下借款人年齡越大,個人住房貸款期限()。
A.越長
B.越短
C.不變
D.不受影響
3.單項選擇題個人住房貸款的所需貸款金額等于()減首付款金額。
A.貸款額度
B.所購住房總價
C.抵押房屋價值
D.所有購房支出
4.單項選擇題銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的()。
A.固定利率
B.浮動利率
C.指定利率
D.基準利率
5.單項選擇題抵押權(quán)的核心內(nèi)容在于取得抵押物的()。
A.使用價值
B.交換價值
C.支配價值
D.優(yōu)先受償價值
6.單項選擇題如果期房的戶型和環(huán)境較好,又不需要現(xiàn)在付清全款,通常會出現(xiàn)同地段的期房價格()現(xiàn)房價格的現(xiàn)象。
A.接近于
B.等于
C.高于
D.低于
7.單項選擇題無民事行為能力的人轉(zhuǎn)讓房屋由其()辦理。
A.本人
B.委托的律師
C.委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀人
D.監(jiān)護人
8.單項選擇題限價商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的()。
A.豪華住宅
B.高檔住宅
C.高檔別墅
D.普通商品住房
9.單項選擇題下列活動主體中,應(yīng)繳納契稅的是房屋的()。
A.承租人
B.出租人
C.買受人
D.出賣人
10.單項選擇題2016年6月,王某轉(zhuǎn)讓住宅的收入可暫免征收()。
A.增值稅
B.土地增值稅
C.城市維護建設(shè)稅
D.教育費附加
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獲取開發(fā)商的方法包括()。
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