單項(xiàng)選擇題根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中從事的活動(dòng)是（）。

A.協(xié)助交易雙方規(guī)避稅費(fèi)
B.房源廣告宣傳
C.代辦過戶服務(wù)
D.開設(shè)資金監(jiān)管專用賬戶


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1.單項(xiàng)選擇題表明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是（）。

A.簽署房屋買賣合同
B.交付房屋鑰匙
C.完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
D.完成房屋轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)上簽約

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，必須進(jìn)行備案登記和合同是（）。

A.房屋租賃合同
B.房屋買賣貸款合同
C.新建商品房預(yù)售合同
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋租賃中相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任的說法，正確的是（）。

A.如果沒有特別約定，房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由承租人承擔(dān)
B.如果沒有特別約定，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由出租人承擔(dān)
C.按照法律法規(guī)規(guī)定，房屋出租需繳納的相關(guān)稅費(fèi)由出租人承擔(dān)
D.通常情況下，煤氣灶、熱水器等設(shè)備在正常使用下的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)

4.單項(xiàng)選擇題通常情況下，出租房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由（）承擔(dān)。

A.出租人
B.承租人
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

5.單項(xiàng)選擇題下列簽訂新建商品房買賣合同時(shí)的做法中，符合風(fēng)險(xiǎn)防范要求的是（）。

A.未在合同附件中加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印章
B.不在合同約定分?jǐn)偟墓灿忻娣e
C.將商品房銷售廣告和宣傳資料寫入合同
D.不在合同中約定合同備案有關(guān)內(nèi)容