多項(xiàng)選擇題殷某將其所有的一套住房分別委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲機(jī)構(gòu))和乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙機(jī)構(gòu))掛牌出售。錢(qián)某想買(mǎi)房,分別向甲機(jī)構(gòu)和乙機(jī)構(gòu)咨詢(xún)房源信息。錢(qián)某在甲機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的帶領(lǐng)下看了殷某的該套住房,并對(duì)此套住房頗為滿(mǎn)意。三天后,錢(qián)某又在乙機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的帶領(lǐng)下去看房,到了實(shí)地后才發(fā)現(xiàn)該住房和之前甲機(jī)構(gòu)帶看的是同一套住房。兩個(gè)月后,錢(qián)某在服務(wù)收費(fèi)和服務(wù)態(tài)度等方面比較一番后,最終選擇通過(guò)甲機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)了殷某的住房。后來(lái),乙機(jī)構(gòu)得知了此消息,要求錢(qián)某支付傭金。甲機(jī)構(gòu)、乙機(jī)構(gòu)在將殷某的住房掛牌出售前,應(yīng)當(dāng)()。

A.實(shí)地查看委托出售的住房
B.查看殷某的身份證明
C.征得殷某家人的同意
D.查看委托出售住房的權(quán)屬證書(shū)


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A.乙機(jī)構(gòu)擁有完全的經(jīng)營(yíng)權(quán),甲機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)干涉
B.甲機(jī)構(gòu)在乙機(jī)構(gòu)有直接投資
C.甲機(jī)構(gòu)與乙機(jī)構(gòu)的關(guān)系是契約合作關(guān)系
D.甲機(jī)構(gòu)與乙機(jī)構(gòu)實(shí)行收入、支出統(tǒng)一核算

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委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同,委托出租房屋的,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)有效的()。

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