多項(xiàng)選擇題在使用銀行貸款的情況下,影響首付款的因素有()額

A.購房貸款政策
B.賣方對資金的要求
C.賣方的收入和信用
D.經(jīng)紀(jì)公司與銀行的合作關(guān)系
E.買方可以申請貸款的最高限


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1.多項(xiàng)選擇題買方不需要貸款的情況下,交易資金監(jiān)管的程序有()

A.劃轉(zhuǎn)交易資金
B.簽訂資金監(jiān)管協(xié)議
C.買方辦理抵押貸款
D.辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
E.買方將交易資金存入監(jiān)管賬戶

2.多項(xiàng)選擇題下列情形中,適用交易資金自行交割的有()

A.已被查封的房屋
B.買賣權(quán)屬有爭議的房屋
C.新建商品房買賣
D.買賣雙方對自行交割無異
E.定金、租金等小額錢款的交割

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于一次性付款的說法,正確的有()

A.房價折扣較高
B.對于買方來說手續(xù)較繁瑣
C.對于買方而言具有一定風(fēng)險
D.對于賣方來說能盡快回籠資金
E.買賣雙方不熟悉的情況下也可以選用

4.多項(xiàng)選擇題下列房屋租賃行業(yè)中,屬于違法出租的有()

A.出租房屋人均租住建筑面積小于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)
B.將地下儲藏室出租人居住
C.只出租兩室一廳中的一室
D.違法建筑
E.將廚房出租供人居住

5.多項(xiàng)選擇題下列文件中,需要到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行備案的是()

A.新建商品房買賣合同
B.商品房認(rèn)購協(xié)議書
C.商品房認(rèn)購意向書
D.存量房買賣合同
E.房屋租賃合同