多項(xiàng)選擇題買方不需要貸款的情況下，交易資金監(jiān)管的程序有（）

A.劃轉(zhuǎn)交易資金
B.簽訂資金監(jiān)管協(xié)議
C.買方辦理抵押貸款
D.辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
E.買方將交易資金存入監(jiān)管賬戶


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1.多項(xiàng)選擇題下列情形中，適用交易資金自行交割的有（）

A.已被查封的房屋
B.買賣權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋
C.新建商品房買賣
D.買賣雙方對(duì)自行交割無(wú)異
E.定金、租金等小額錢款的交割

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于一次性付款的說(shuō)法，正確的有（）

A.房?jī)r(jià)折扣較高
B.對(duì)于買方來(lái)說(shuō)手續(xù)較繁瑣
C.對(duì)于買方而言具有一定風(fēng)險(xiǎn)
D.對(duì)于賣方來(lái)說(shuō)能盡快回籠資金
E.買賣雙方不熟悉的情況下也可以選用

3.多項(xiàng)選擇題下列房屋租賃行業(yè)中，屬于違法出租的有（）

A.出租房屋人均租住建筑面積小于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)
B.將地下儲(chǔ)藏室出租人居住
C.只出租兩室一廳中的一室
D.違法建筑
E.將廚房出租供人居住

4.多項(xiàng)選擇題下列文件中，需要到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行備案的是（）

A.新建商品房買賣合同
B.商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)
C.商品房認(rèn)購(gòu)意向書(shū)
D.存量房買賣合同
E.房屋租賃合同

5.多項(xiàng)選擇題在租賃雙方簽訂租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員要協(xié)助雙方查驗(yàn)的證明文件不包括（）

A.租賃雙方的身份證明
B.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)
C.共有權(quán)人同意出租的證明
D.承租方的收入證明
E.出租方的收入證明