單項選擇題購房者選定自己購買的房屋單位后，需要以交納定金并與開發(fā)公司簽訂（）。

A.房地產(chǎn)定金協(xié)議書
B.房地產(chǎn)銷售合同
C.房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書
D.房地產(chǎn)預(yù)售合同


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2.單項選擇題新建商品房銷售代理是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目委托給（）代為銷售的一種方式。

A.專業(yè)代銷公司
B.房地產(chǎn)專業(yè)人士
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)
D.知名開發(fā)公司

3.單項選擇題關(guān)于商品房認(rèn)購，下列說法錯誤的是（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可證后，才能認(rèn)購
B.應(yīng)當(dāng)在取得預(yù)售證后一個月日內(nèi)開始銷售商品房
C.未取得商品房預(yù)售許可證的項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得非法預(yù)售商品房，
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以認(rèn)購（包括認(rèn)購、登記、選號等）、收取預(yù)定款性質(zhì)費用等各種形式變相預(yù)售商品房。

4.單項選擇題房屋托管業(yè)務(wù)針對承租人優(yōu)勢的有，不包括（）。

A.提高了承租人的安全性
B.提高了房屋維修的及時性
C.租賃行為靈活性強
D.更加不能保障了承租人的私密性

5.單項選擇題根據(jù)（）規(guī)定，不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的房屋不得出租。

A.《商品房銷售辦法》
B.《房屋租賃辦法》
C.《商品房屋租賃管理辦法》
D.《商品房預(yù)售辦法》