單項(xiàng)選擇題為避免風(fēng)險(xiǎn)，存量房買賣雙方進(jìn)行房屋交付和驗(yàn)收的時(shí)間，通常選擇在（）后若干工作日。

A.雙方簽訂了存量房買賣合同
B.購房人支付全部首付款
C.出賣人收到全部購房款
D.購房人辦理了不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)


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3.單項(xiàng)選擇題在新建商品房銷售的宣傳資料中，功能樓書的作用是（）。

A.展現(xiàn)項(xiàng)目品牌與形象
B.展現(xiàn)項(xiàng)目產(chǎn)品特點(diǎn)
C.實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)滲透
D.展現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)劃說明

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在帶領(lǐng)客戶實(shí)地看房時(shí)，做法錯(cuò)誤的是（）。

A.看臥室衣柜前，詢問業(yè)主是否可以查看
B.控制看房時(shí)間，提醒客戶在房屋內(nèi)客觀評價(jià)房屋
C.在看房時(shí)間之前10-15分鐘到達(dá)約定地點(diǎn)迎接客戶
D.征得業(yè)主同意后進(jìn)入房間，向業(yè)主自我介紹和介紹客戶

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)租賃活動中的押金本質(zhì)上是（）。

A.租賃定金
B.租賃訂金
C.租賃誠意金
D.租賃保證金

6.單項(xiàng)選擇題以目標(biāo)客戶需求為主導(dǎo)的寫字樓銷售策略適用于（）的情況。

A.項(xiàng)目具有獨(dú)特性
B.項(xiàng)目面對成熟商務(wù)客戶群體
C.項(xiàng)目初始進(jìn)入非成熟商務(wù)區(qū)域
D.同期市場可能存在有力競爭對手

7.單項(xiàng)選擇題商品住宅轉(zhuǎn)讓時(shí)，公共維修基金賬戶中的剩余款額（）。

A.全額退還給出賣人
B.部分退還給出賣人
C.不能變更所有人
D.不予退還給出賣人

8.單項(xiàng)選擇題針對有意在近期購房并且資金已經(jīng)到位的客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)采取的營銷策略是（）。

A.介紹所在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)業(yè)績
B.展示已成交案例
C.幫助客戶制訂購房計(jì)劃
D.提供專業(yè)服務(wù)并重點(diǎn)跟蹤爭取成交

9.單項(xiàng)選擇題在客源信息特征分析中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行客戶需求程度分析的目的是（）。

A.研究客戶的物業(yè)偏好
B.確定業(yè)務(wù)工作開展的先后順序
C.了解客戶對經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的信任程度
D.確定客戶購買力與房源的匹配程度

10.多項(xiàng)選擇題發(fā)布房源信息之前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)（）

A.簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.核驗(yàn)房源產(chǎn)權(quán)
C.征得委托人口頭同意
D.房屋實(shí)地查看
E.確定成交價(jià)格

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