單項(xiàng)選擇題在新建商品房銷售中，如果購(gòu)房客戶需要辦理貸款，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人確定客戶是否具有貸款資格的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是（）。

A.商品房買賣合同簽訂后
B.商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)簽訂后
C.商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)簽訂前
D.商品房買賣合同簽訂前


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1.單項(xiàng)選擇題在新建商品房的銷售文件中，作為當(dāng)期交易的價(jià)格依據(jù)是（）。

A.銷控表
B.價(jià)目表
C.客戶置業(yè)計(jì)劃表
D.須知文件

2.單項(xiàng)選擇題在商品房簽約前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)向買方特別注意介紹的內(nèi)容不包括（）。

A.商品房質(zhì)量
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)情況
C.商品房的售后服務(wù)
D.商品房的物業(yè)管理

3.單項(xiàng)選擇題在房屋驗(yàn)房時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在的瑕疵問(wèn)題與《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》所載明的有所不同，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)（）。

A.讓交易雙方自行解決
B.引導(dǎo)和協(xié)助交易雙方商議確定解決方案
C.按照以往的處理慣例處理
D.申請(qǐng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)學(xué)會(huì)判定如何處理

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在名片遞接時(shí)做法錯(cuò)誤的是（）。

A.將名片的文字正向?qū)Ψ?，在遞交名片的同時(shí)簡(jiǎn)單的自我介紹
B.接拿名片時(shí)雙手接拿，認(rèn)真過(guò)目，并確定其姓名和職務(wù)
C.領(lǐng)導(dǎo)在場(chǎng)時(shí)，應(yīng)先領(lǐng)導(dǎo)之前遞交名片
D.當(dāng)對(duì)方遞交名片之后，如果自己沒(méi)有名片或沒(méi)帶名片，應(yīng)當(dāng)首先表示歉意，再說(shuō)明理由

6.單項(xiàng)選擇題在簽署買賣合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要告知買方準(zhǔn)備的簽約材料有（）。

A.身份證明
B.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)
C.收入證明
D.工作證明

8.單項(xiàng)選擇題商品房買賣合同進(jìn)行網(wǎng)簽手續(xù)，在線填寫(xiě)的合同需要有（）簽章確認(rèn)。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人
D.購(gòu)房人

9.單項(xiàng)選擇題張某為了子女入學(xué)，需要購(gòu)買一套住房，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人分析張某對(duì)房屋需求的剛性條件是（）。

A.滿足房屋面積
B.滿足房屋價(jià)格
C.滿足房屋學(xué)區(qū)
D.滿足房屋區(qū)域

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，做法錯(cuò)誤的是（）。

A.口頭告知委托人有關(guān)事項(xiàng)
B.查看委托人的有關(guān)證明
C.洽談?dòng)嘘P(guān)事項(xiàng)
D.簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同