單項選擇題張某為了子女入學，需要購買一套住房，房地產經紀人分析張某對房屋需求的剛性條件是（）。

A.滿足房屋面積
B.滿足房屋價格
C.滿足房屋學區(qū)
D.滿足房屋區(qū)域


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1.單項選擇題房地產經紀機構與委托人簽訂房地產經紀服務合同時，做法錯誤的是（）。

A.口頭告知委托人有關事項
B.查看委托人的有關證明
C.洽談有關事項
D.簽署房地產經紀服務合同

3.單項選擇題房地產經紀人在查看委托人身份證明發(fā)現(xiàn)房屋出售的委托人與房屋權利人不是同一人時，除了查看委托人和房屋權利人的身份證明，還需要查驗（）。

A.房屋權利人出具經公證的出售房屋委托書
B.房屋權利人的手寫出售房屋委托書
C.委托人配偶的身份證明
D.房屋權利人同意出售的聲明

5.單項選擇題房地產經紀人員在查看房屋物業(yè)管理狀況，做法不恰當的是（）。

A.觀察樓梯或者電梯間有無亂刻、亂畫、亂貼小廣告
B.晚上去看小區(qū)是否有定時巡邏
C.下雨的時候去周圍觀察下，周邊的排水系統(tǒng)是否存在缺陷
D.到附近小區(qū)看保安、保潔的服務態(tài)度

6.單項選擇題在不動產登記證明中，義務人可以不填寫的是（）。

A.異議登記
B.地役權登記
C.抵押權登記
D.預告登記

7.單項選擇題業(yè)主的房源掛牌要求不包括（）。

A.稅費支付方式
B.委托方式
C.交房時間
D.出售或出租的價格

9.單項選擇題關于選用房地產經紀機構提供的交易合同文本說法錯誤的是（）。

A.房地產經紀機構提供的合同文本無法辦理網簽
B.將經紀服務合同和買賣合同合為一個三方合同，更加簡單高效
C.使用房地產經紀機構提供的合同文本容易引發(fā)合同糾紛
D.因合同約定不明而訴訟到法院，可能得到法院作出的不利裁決

10.單項選擇題房地產經紀人到不動產登記部門查詢委托出售房屋的產權情況，核驗的信息不包括（）。

A.房屋是否存在抵押
B.房屋是否存在查封
C.房屋的物業(yè)管理情況
D.房屋的是否有被限制出售情況