單項(xiàng)選擇題在商品房簽約前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)向買方特別注意介紹的內(nèi)容不包括（）。

A.商品房質(zhì)量
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)情況
C.商品房的售后服務(wù)
D.商品房的物業(yè)管理


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1.單項(xiàng)選擇題在房屋驗(yàn)房時，發(fā)現(xiàn)房屋存在的瑕疵問題與《房屋狀況說明書》所載明的有所不同，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)（）。

A.讓交易雙方自行解決
B.引導(dǎo)和協(xié)助交易雙方商議確定解決方案
C.按照以往的處理慣例處理
D.申請由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)學(xué)會判定如何處理

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在名片遞接時做法錯誤的是（）。

A.將名片的文字正向?qū)Ψ?，在遞交名片的同時簡單的自我介紹
B.接拿名片時雙手接拿，認(rèn)真過目，并確定其姓名和職務(wù)
C.領(lǐng)導(dǎo)在場時，應(yīng)先領(lǐng)導(dǎo)之前遞交名片
D.當(dāng)對方遞交名片之后，如果自己沒有名片或沒帶名片，應(yīng)當(dāng)首先表示歉意，再說明理由

4.單項(xiàng)選擇題在簽署買賣合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要告知買方準(zhǔn)備的簽約材料有（）。

A.身份證明
B.房地產(chǎn)權(quán)屬證書
C.收入證明
D.工作證明

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員通過不動產(chǎn)權(quán)證書來界定的是房源（）。

A.物理屬性
B.法律屬性
C.心理屬性
D.市場屬性

6.單項(xiàng)選擇題商品房買賣合同進(jìn)行網(wǎng)簽手續(xù)，在線填寫的合同需要有（）簽章確認(rèn)。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人
D.購房人

7.單項(xiàng)選擇題張某為了子女入學(xué)，需要購買一套住房，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人分析張某對房屋需求的剛性條件是（）。

A.滿足房屋面積
B.滿足房屋價格
C.滿足房屋學(xué)區(qū)
D.滿足房屋區(qū)域

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時，做法錯誤的是（）。

A.口頭告知委托人有關(guān)事項(xiàng)
B.查看委托人的有關(guān)證明
C.洽談有關(guān)事項(xiàng)
D.簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在查看委托人身份證明發(fā)現(xiàn)房屋出售的委托人與房屋權(quán)利人不是同一人時，除了查看委托人和房屋權(quán)利人的身份證明，還需要查驗(yàn)（）。

A.房屋權(quán)利人出具經(jīng)公證的出售房屋委托書
B.房屋權(quán)利人的手寫出售房屋委托書
C.委托人配偶的身份證明
D.房屋權(quán)利人同意出售的聲明