單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承接了一筆房屋買賣的居間業(yè)務(wù)，在該業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)屬于（）。

A.代表買方
B.代表賣方
C.代表買賣雙方
D.中立的第三方


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在名片遞接時(shí)做法錯(cuò)誤的是（）。

A.將名片的文字正向?qū)Ψ剑谶f交名片的同時(shí)簡(jiǎn)單的自我介紹
B.接拿名片時(shí)雙手接拿，認(rèn)真過(guò)目，并確定其姓名和職務(wù)
C.領(lǐng)導(dǎo)在場(chǎng)時(shí)，應(yīng)先領(lǐng)導(dǎo)之前遞交名片
D.當(dāng)對(duì)方遞交名片之后，如果自己沒(méi)有名片或沒(méi)帶名片，應(yīng)當(dāng)首先表示歉意，再說(shuō)明理由

2.單項(xiàng)選擇題在簽署買賣合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要告知買方準(zhǔn)備的簽約材料有（）。

A.身份證明
B.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)
C.收入證明
D.工作證明

4.單項(xiàng)選擇題商品房買賣合同進(jìn)行網(wǎng)簽手續(xù)，在線填寫的合同需要有（）簽章確認(rèn)。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人
D.購(gòu)房人

5.單項(xiàng)選擇題張某為了子女入學(xué)，需要購(gòu)買一套住房，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人分析張某對(duì)房屋需求的剛性條件是（）。

A.滿足房屋面積
B.滿足房屋價(jià)格
C.滿足房屋學(xué)區(qū)
D.滿足房屋區(qū)域

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，做法錯(cuò)誤的是（）。

A.口頭告知委托人有關(guān)事項(xiàng)
B.查看委托人的有關(guān)證明
C.洽談?dòng)嘘P(guān)事項(xiàng)
D.簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在查看委托人身份證明發(fā)現(xiàn)房屋出售的委托人與房屋權(quán)利人不是同一人時(shí)，除了查看委托人和房屋權(quán)利人的身份證明，還需要查驗(yàn)（）。

A.房屋權(quán)利人出具經(jīng)公證的出售房屋委托書(shū)
B.房屋權(quán)利人的手寫出售房屋委托書(shū)
C.委托人配偶的身份證明
D.房屋權(quán)利人同意出售的聲明