單項(xiàng)選擇題商品房買賣合同進(jìn)行網(wǎng)簽手續(xù)，在線填寫的合同需要有（）簽章確認(rèn)。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人
D.購房人


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1.單項(xiàng)選擇題張某為了子女入學(xué)，需要購買一套住房，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人分析張某對(duì)房屋需求的剛性條件是（）。

A.滿足房屋面積
B.滿足房屋價(jià)格
C.滿足房屋學(xué)區(qū)
D.滿足房屋區(qū)域

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，做法錯(cuò)誤的是（）。

A.口頭告知委托人有關(guān)事項(xiàng)
B.查看委托人的有關(guān)證明
C.洽談?dòng)嘘P(guān)事項(xiàng)
D.簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在查看委托人身份證明發(fā)現(xiàn)房屋出售的委托人與房屋權(quán)利人不是同一人時(shí)，除了查看委托人和房屋權(quán)利人的身份證明，還需要查驗(yàn)（）。

A.房屋權(quán)利人出具經(jīng)公證的出售房屋委托書
B.房屋權(quán)利人的手寫出售房屋委托書
C.委托人配偶的身份證明
D.房屋權(quán)利人同意出售的聲明

7.單項(xiàng)選擇題在不動(dòng)產(chǎn)登記證明中，義務(wù)人可以不填寫的是（）。

A.異議登記
B.地役權(quán)登記
C.抵押權(quán)登記
D.預(yù)告登記

8.單項(xiàng)選擇題業(yè)主的房源掛牌要求不包括（）。

A.稅費(fèi)支付方式
B.委托方式
C.交房時(shí)間
D.出售或出租的價(jià)格

10.單項(xiàng)選擇題關(guān)于選用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的交易合同文本說法錯(cuò)誤的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的合同文本無法辦理網(wǎng)簽
B.將經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和買賣合同合為一個(gè)三方合同，更加簡(jiǎn)單高效
C.使用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的合同文本容易引發(fā)合同糾紛
D.因合同約定不明而訴訟到法院，可能得到法院作出的不利裁決

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