單項選擇題2005年4月22月,鐘某與劉某簽訂了房地產(chǎn)買賣合同,劉某將上海市靜安區(qū)的一套房屋及1個車位出售給鐘某,轉(zhuǎn)讓價格為140萬元,鐘某簽約當天即支付了74萬元人民幣。因該房屋原已抵押給工商銀行(貸款120萬元),劉某始終不予清償其抵押貸款,致使工商銀行主張變賣房屋以實現(xiàn)其擔保物權(quán)。而鐘某因合同無法繼續(xù)履行,要求劉某歸還購房的74萬元,而劉某一直不履行還款義務,鐘某于是也主張變賣房屋實現(xiàn)債權(quán)。 根據(jù)以上情況,回答下列問題:如果法院執(zhí)行了房產(chǎn)后,拍賣共計140萬元,鐘某和銀行如何實現(xiàn)債權(quán)?()

A、鐘某和銀行各得70萬元
B、鐘某優(yōu)先受償74萬元,余下歸銀行
C、銀行優(yōu)先受償后,余下歸鐘某
D、鐘某和銀行按73:120的比例分配140萬元


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題