剛畢業(yè)的張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)承租一套住房,希望找到一家離目前工作地方比較近的房源。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)信息,很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納傭金500元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預(yù)付了6個(gè)月房租6000元并支付了經(jīng)紀(jì)公司傭金1500元。
甲公司在此次經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中的違法違規(guī)行為是()。A.收取傭金500元
B.簽訂委托協(xié)議
C.收取1500元傭金
D.發(fā)布廣告信息
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
黃某采用住房抵押貸款方式購(gòu)買了一套總價(jià)30萬(wàn)元的房子,貸款20萬(wàn)元,年期20年,抵押貸款月還款系數(shù)為0.006924。黃先生住了2年后,想將房子租出,于是委托A中介公司的經(jīng)紀(jì)人小張代為招租,在未租出前房屋仍由黃先生管理。其中小張通過(guò)各種方法推出黃先生的房源,帶過(guò)多位客戶進(jìn)行看房,其中對(duì)于一位出租意大的客戶及時(shí)跟蹤和維護(hù),最終簽訂相關(guān)合同完成交易。
完成交易,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)獲得的服務(wù)費(fèi)用包括傭金和()。A.權(quán)屬信息查詢費(fèi)
B.評(píng)估費(fèi)
C.代辦服務(wù)費(fèi)
D.看房費(fèi)
黃某采用住房抵押貸款方式購(gòu)買了一套總價(jià)30萬(wàn)元的房子,貸款20萬(wàn)元,年期20年,抵押貸款月還款系數(shù)為0.006924。黃先生住了2年后,想將房子租出,于是委托A中介公司的經(jīng)紀(jì)人小張代為招租,在未租出前房屋仍由黃先生管理。其中小張通過(guò)各種方法推出黃先生的房源,帶過(guò)多位客戶進(jìn)行看房,其中對(duì)于一位出租意大的客戶及時(shí)跟蹤和維護(hù),最終簽訂相關(guān)合同完成交易。
黃某要向銀行申請(qǐng)住房抵押貸款須提供()等資料。A.個(gè)人身份證明
B.個(gè)人收入證明
C.抵押貸款申請(qǐng)書(shū)
D.單位同意貸款的證明
A.840.28
B.916.67
C.2493.27
D.2500.00
黃某采用住房抵押貸款方式購(gòu)買了一套總價(jià)30萬(wàn)元的房子,貸款20萬(wàn)元,年期20年,抵押貸款月還款系數(shù)為0.006924。黃先生住了2年后,想將房子租出,于是委托A中介公司的經(jīng)紀(jì)人小張代為招租,在未租出前房屋仍由黃先生管理。其中小張通過(guò)各種方法推出黃先生的房源,帶過(guò)多位客戶進(jìn)行看房,其中對(duì)于一位出租意大的客戶及時(shí)跟蹤和維護(hù),最終簽訂相關(guān)合同完成交易。
針對(duì)購(gòu)買需求強(qiáng)烈的并且購(gòu)買力較強(qiáng)的客戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人小張應(yīng)()。A.長(zhǎng)期培養(yǎng)
B.重點(diǎn)跟蹤
C.保持一般性溝通
D.不斷了解客戶需求
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)所處的北京市近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,外來(lái)務(wù)工人員個(gè)體工商戶大量增加。甲公司針對(duì)這一情況,重點(diǎn)開(kāi)展房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。李某是一名小雜貨店經(jīng)營(yíng)者,擬租賃一套小面積住房。在甲公司的撮合下,房屋所有權(quán)人張某與李某簽訂了房屋租賃合同。
張某與李某簽訂合同流程中,甲公司需要核實(shí)的文件有()。A.房屋所有權(quán)證
B.房屋購(gòu)買合同
C.契稅完稅證明
D.張某和李某身份證明
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)所處的北京市近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,外來(lái)務(wù)工人員個(gè)體工商戶大量增加。甲公司針對(duì)這一情況,重點(diǎn)開(kāi)展房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。李某是一名小雜貨店經(jīng)營(yíng)者,擬租賃一套小面積住房。在甲公司的撮合下,房屋所有權(quán)人張某與李某簽訂了房屋租賃合同。
適合甲公司快速開(kāi)拓房源的渠道是()。A.電話訪問(wèn)
B.刊登廣告
C.聯(lián)系大型單位
D.聯(lián)系資產(chǎn)管理公司
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)所處的北京市近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,外來(lái)務(wù)工人員個(gè)體工商戶大量增加。甲公司針對(duì)這一情況,重點(diǎn)開(kāi)展房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。李某是一名小雜貨店經(jīng)營(yíng)者,擬租賃一套小面積住房。在甲公司的撮合下,房屋所有權(quán)人張某與李某簽訂了房屋租賃合同。
房屋租賃業(yè)務(wù)托管流程中,違約金的額度大體相當(dāng)于()個(gè)月的租金。A.1~2
B.3~4
C.4~5
D.2~3
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)所處的北京市近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,外來(lái)務(wù)工人員個(gè)體工商戶大量增加。甲公司針對(duì)這一情況,重點(diǎn)開(kāi)展房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。李某是一名小雜貨店經(jīng)營(yíng)者,擬租賃一套小面積住房。在甲公司的撮合下,房屋所有權(quán)人張某與李某簽訂了房屋租賃合同。
針對(duì)張某,甲公司應(yīng)采集的信息是()。A.房屋位置
B.出租價(jià)格
C.配套設(shè)施
D.收入水平
A.房屋租賃合同
B.房屋租賃當(dāng)事人身份證明
C.房屋租賃當(dāng)事人的工作證明
D.房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明
最新試題
需要保存的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)記錄資料包括()
存量房買賣交驗(yàn)時(shí),需要實(shí)地查驗(yàn)房屋內(nèi)容包括()
下列關(guān)于個(gè)人住房貸款中的征信的說(shuō)法,正確的有()
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)點(diǎn)通常為()。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員記錄房源信息常用的表格有()。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同通常需要以書(shū)面形式簽訂,為了使簽訂的合同具有法律效力,合同上必須有()
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本服務(wù)包括()
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在存量房租賃居間業(yè)務(wù)帶看階段的主要工作是()
未取得預(yù)售許可證,其簽訂的買賣合同()。
下列情形,可以作為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)房源的是()。