黃某采用住房抵押貸款方式購買了一套總價30萬元的房子,貸款20萬元,年期20年,抵押貸款月還款系數(shù)為0.006924。黃先生住了2年后,想將房子租出,于是委托A中介公司的經(jīng)紀(jì)人小張代為招租,在未租出前房屋仍由黃先生管理。其中小張通過各種方法推出黃先生的房源,帶過多位客戶進(jìn)行看房,其中對于一位出租意大的客戶及時跟蹤和維護(hù),最終簽訂相關(guān)合同完成交易。
經(jīng)紀(jì)人小張與客戶約好看房時間后,一般應(yīng)提前()分鐘到達(dá)約定地點。A.5
B.10
C.15
D.20
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黃某采用住房抵押貸款方式購買了一套總價30萬元的房子,貸款20萬元,年期20年,抵押貸款月還款系數(shù)為0.006924。黃先生住了2年后,想將房子租出,于是委托A中介公司的經(jīng)紀(jì)人小張代為招租,在未租出前房屋仍由黃先生管理。其中小張通過各種方法推出黃先生的房源,帶過多位客戶進(jìn)行看房,其中對于一位出租意大的客戶及時跟蹤和維護(hù),最終簽訂相關(guān)合同完成交易。
黃某要向銀行申請住房抵押貸款須提供()等資料。A.個人身份證明
B.個人收入證明
C.抵押貸款申請書
D.單位同意貸款的證明
A.840.28
B.916.67
C.2493.27
D.2500.00
黃某采用住房抵押貸款方式購買了一套總價30萬元的房子,貸款20萬元,年期20年,抵押貸款月還款系數(shù)為0.006924。黃先生住了2年后,想將房子租出,于是委托A中介公司的經(jīng)紀(jì)人小張代為招租,在未租出前房屋仍由黃先生管理。其中小張通過各種方法推出黃先生的房源,帶過多位客戶進(jìn)行看房,其中對于一位出租意大的客戶及時跟蹤和維護(hù),最終簽訂相關(guān)合同完成交易。
針對購買需求強(qiáng)烈的并且購買力較強(qiáng)的客戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人小張應(yīng)()。A.長期培養(yǎng)
B.重點跟蹤
C.保持一般性溝通
D.不斷了解客戶需求
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)所處的北京市近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,外來務(wù)工人員個體工商戶大量增加。甲公司針對這一情況,重點開展房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。李某是一名小雜貨店經(jīng)營者,擬租賃一套小面積住房。在甲公司的撮合下,房屋所有權(quán)人張某與李某簽訂了房屋租賃合同。
張某與李某簽訂合同流程中,甲公司需要核實的文件有()。A.房屋所有權(quán)證
B.房屋購買合同
C.契稅完稅證明
D.張某和李某身份證明
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)所處的北京市近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,外來務(wù)工人員個體工商戶大量增加。甲公司針對這一情況,重點開展房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。李某是一名小雜貨店經(jīng)營者,擬租賃一套小面積住房。在甲公司的撮合下,房屋所有權(quán)人張某與李某簽訂了房屋租賃合同。
適合甲公司快速開拓房源的渠道是()。A.電話訪問
B.刊登廣告
C.聯(lián)系大型單位
D.聯(lián)系資產(chǎn)管理公司
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)所處的北京市近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,外來務(wù)工人員個體工商戶大量增加。甲公司針對這一情況,重點開展房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。李某是一名小雜貨店經(jīng)營者,擬租賃一套小面積住房。在甲公司的撮合下,房屋所有權(quán)人張某與李某簽訂了房屋租賃合同。
房屋租賃業(yè)務(wù)托管流程中,違約金的額度大體相當(dāng)于()個月的租金。A.1~2
B.3~4
C.4~5
D.2~3
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)所處的北京市近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,外來務(wù)工人員個體工商戶大量增加。甲公司針對這一情況,重點開展房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。李某是一名小雜貨店經(jīng)營者,擬租賃一套小面積住房。在甲公司的撮合下,房屋所有權(quán)人張某與李某簽訂了房屋租賃合同。
針對張某,甲公司應(yīng)采集的信息是()。A.房屋位置
B.出租價格
C.配套設(shè)施
D.收入水平
A.房屋租賃合同
B.房屋租賃當(dāng)事人身份證明
C.房屋租賃當(dāng)事人的工作證明
D.房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明
A.挖掘出近期可以成交、需求意向強(qiáng)烈的客戶作為近期重點客戶
B.對那些潛在的、創(chuàng)收潛力大的客戶可作為中期重點客戶
C.對于有長期需求的意向客戶作為未來重點客戶來培養(yǎng)
D.對客戶信息進(jìn)行持續(xù)性數(shù)據(jù)處理
E.未經(jīng)客戶同意不能外傳其隱私給其他商業(yè)機(jī)構(gòu)
A.招商目標(biāo)能夠在功能和形式上同業(yè)差異、異業(yè)互補(bǔ)
B.商戶的首選原則為高知名度主力商戶
C.核心主力店先行,輔助店隨后原則
D.企業(yè)的關(guān)系遠(yuǎn)近
E.是否帶來巨大的經(jīng)濟(jì)利益
最新試題
與利用其他客源開拓渠道相比較,采取門店接待法獲取客戶的優(yōu)勢是()
在新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容主要包括()
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本服務(wù)包括()
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)可以約定為()
房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的作用包括()
采用經(jīng)紀(jì)門店發(fā)布房源信息的方式,主要優(yōu)點()
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用的支付時點通常為()。
需要保存的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)記錄資料包括()
在簽訂房屋租賃合同時,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員做法錯誤的是()。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員記錄房源信息常用的表格有()。