A、制定物業(yè)策略計(jì)劃
B、監(jiān)控物業(yè)運(yùn)行績(jī)效
C、監(jiān)督物業(yè)購買、處置、資產(chǎn)管理
D、管理并評(píng)估物業(yè)管理公司
E、制定長(zhǎng)期財(cái)務(wù)計(jì)劃和年度計(jì)劃
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A、物業(yè)管理
B、資產(chǎn)管理
C、投資管理
D、設(shè)施管理
E、基金管理
A、3%
B、5%
C、5.5%
D、12%
A、維修和保養(yǎng)費(fèi)
B、雜項(xiàng)費(fèi)用
C、法定稅費(fèi)
D、能源費(fèi)
A.潛在毛租金收入=物業(yè)內(nèi)全部可出租面積×最大可能租金水平
B.從潛在毛租金收入中扣除空置和收租損失后，就能得到某一報(bào)告期實(shí)際的租金收入
C.有效毛收入=潛在毛租金收入-其他收入
D.凈經(jīng)營收入=有效毛收入-經(jīng)營費(fèi)用
A.建筑面積
B.總出租面積
C.使用面積
D.營業(yè)面積
最新試題
對(duì)于收益性物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部?jī)?nèi)容。（）
物業(yè)管理、設(shè)施管理、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)組合投資管理的關(guān)系中，房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和設(shè)施管理以運(yùn)行管理為主，物業(yè)管理和投資組合管理以策略性管理為主。（）
在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi)，各商場(chǎng)間位置的優(yōu)劣，主要取決于其經(jīng)營特色。（）
潛在租戶有否足夠的儲(chǔ)備基金來應(yīng)付開業(yè)初期營業(yè)額較低的壓力，也是衡量租戶財(cái)務(wù)能力大小的一個(gè)方面。（）
物業(yè)管理主要功能是通過對(duì)人和工作的協(xié)調(diào)，為某一單位或機(jī)構(gòu)創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境。（）
保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)稅和法律費(fèi)用等也屬于經(jīng)營費(fèi)用的范疇。（）
房地產(chǎn)資產(chǎn)管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設(shè)施管理大得多。（）
準(zhǔn)備金經(jīng)常保存在一個(gè)名為"有息銀行存款"賬目下，由于準(zhǔn)備金通常賺取利息收入，一些物業(yè)服務(wù)企業(yè)將這些利息收入積累成一個(gè)基金，用于支付那些不是每個(gè)月都要支付的經(jīng)營費(fèi)用。（）
過高或過低的租金都有可能導(dǎo)致業(yè)主利益的損失。（）
由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長(zhǎng)，對(duì)于主要租戶來說，通常是20～30年，次要租戶的租期也達(dá)2～10年。（）