判斷題在市場經(jīng)濟(jì)中，價(jià)格是最普遍、最廣泛應(yīng)用的一種分配方式，總是在起著配給有限的供給量的作用。（）

你可能感興趣的試題

2.多項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)購買總價(jià)為50萬元，首付款為房價(jià)的30%，余款由銀行貸款支付，該貸款的期限為10年，年利率為5.58%，按月等額償還本息。則關(guān)于該房地產(chǎn)價(jià)格的說法中，正確的有（）。

A.該廠房的實(shí)際價(jià)格等于名義價(jià)格
B.該房地產(chǎn)的名義價(jià)格為50萬元
C.該房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格為50萬元
D.該房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格高于50萬元
E.該房地產(chǎn)不存在名義價(jià)格

3.多項(xiàng)選擇題賬面價(jià)值是指一項(xiàng)資產(chǎn)的歷史成本減去已計(jì)提折舊后的余額。它又可稱為（）。

A.歷史成本
B.賬面凈值
C.折余價(jià)值
D.實(shí)際價(jià)值
E.原始購置成本

4.多項(xiàng)選擇題投保火災(zāi)險(xiǎn)時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值有可能是（）。

A.遭受火災(zāi)毀損的建筑物價(jià)值
B.遭受火災(zāi)毀損的土地價(jià)值
C.連帶損失
D.租金損失
E.遭受火災(zāi)毀損的建筑物重建成本

6.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于不同類型價(jià)值的高低關(guān)系的表述中，正確的是（）。

A.原始價(jià)值高于或等于賬面價(jià)值
B.投資價(jià)值高于市場價(jià)值
C.謹(jǐn)慎價(jià)值低于市場價(jià)值
D.快速變現(xiàn)價(jià)值低于市場價(jià)值
E.評(píng)估價(jià)值等于理論價(jià)值

7.多項(xiàng)選擇題關(guān)于評(píng)估帶租約房地產(chǎn)的說法，錯(cuò)誤的有（）。

A.合同租金與市場租金的差異程度對(duì)無租約限制條件下的評(píng)估價(jià)值有影響
B.抵押估價(jià)、轉(zhuǎn)讓估價(jià)應(yīng)評(píng)估承租人權(quán)益價(jià)值
C.在其他條件相同時(shí)，無租約限制條件下的評(píng)估價(jià)值大于有租約限制條件下的出租人權(quán)益價(jià)值
D.房屋征收評(píng)估應(yīng)評(píng)估無租約限制價(jià)值
E.只要合同約定租金不變，市場租金下跌或上漲時(shí)，承租人權(quán)益價(jià)值始終不變

8.多項(xiàng)選擇題關(guān)于投資價(jià)值和市場價(jià)值的說法，正確的有（）。

A.投資價(jià)值與市場價(jià)值都可以采用收益法評(píng)估
B.評(píng)估市場價(jià)值所采用的折現(xiàn)率是與該類房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)程度對(duì)應(yīng)的社會(huì)一般報(bào)酬率
C.評(píng)估投資價(jià)值所采用的折現(xiàn)率是某個(gè)特定的投資者所要求的最高報(bào)酬率
D.評(píng)估投資價(jià)值時(shí)，凈收益應(yīng)采用稅前凈收益
E.評(píng)估投資價(jià)值時(shí)，要求對(duì)未來凈收益的估計(jì)是客觀的

9.多項(xiàng)選擇題理論上房地產(chǎn)的供求狀況可分為的類型是（）。

A.全國房地產(chǎn)總的供求狀況
B.本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況
C.全國同類房地產(chǎn)的供求狀況
D.本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況
E.房地產(chǎn)的短缺或者充足供求狀況

10.多項(xiàng)選擇題決定房地產(chǎn)供給量的因素有（）。

A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平
B.該種房地產(chǎn)的開發(fā)成本
C.該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平
D.房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)未來的預(yù)期
E.相關(guān)物品的價(jià)格水平