判斷題當(dāng)消費者對某種房地產(chǎn)的偏好程度增強(qiáng)時，該種房地產(chǎn)的需求就會增加；反之，需求就會減少。（）
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6.多項選擇題某宗房地產(chǎn)購買總價為50萬元，首付款為房價的30%，余款由銀行貸款支付，該貸款的期限為10年，年利率為5.58%，按月等額償還本息。則關(guān)于該房地產(chǎn)價格的說法中，正確的有（）。
A.該廠房的實際價格等于名義價格
B.該房地產(chǎn)的名義價格為50萬元
C.該房地產(chǎn)的實際價格為50萬元
D.該房地產(chǎn)的實際價格高于50萬元
E.該房地產(chǎn)不存在名義價格
7.多項選擇題賬面價值是指一項資產(chǎn)的歷史成本減去已計提折舊后的余額。它又可稱為（）。
A.歷史成本
B.賬面凈值
C.折余價值
D.實際價值
E.原始購置成本
8.多項選擇題投?；馂?zāi)險時的保險價值有可能是（）。
A.遭受火災(zāi)毀損的建筑物價值
B.遭受火災(zāi)毀損的土地價值
C.連帶損失
D.租金損失
E.遭受火災(zāi)毀損的建筑物重建成本
9.多項選擇題同一房地產(chǎn)對于不同投資者之所以會有不同的投資價值，是因為（）不同。
A.開發(fā)成本
B.經(jīng)營費用
C.納稅狀況
D.對未來的信心
E.評估方法
10.多項選擇題下列關(guān)于不同類型價值的高低關(guān)系的表述中，正確的是（）。
A.原始價值高于或等于賬面價值
B.投資價值高于市場價值
C.謹(jǐn)慎價值低于市場價值
D.快速變現(xiàn)價值低于市場價值
E.評估價值等于理論價值
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房地產(chǎn)供給與一般商品供給有何不同之處？
題型：問答題
什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？
題型：問答題
越是有用的物品，其價格是否就越高？
題型：問答題
在現(xiàn)時估價中，有時評估的不一定是公開市場價值，而是在某些特定條件限制下的價值，如在城市房屋拆遷估價中應(yīng)采用清算價值標(biāo)準(zhǔn)。（）
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什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？
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什么是房地產(chǎn)供給？
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當(dāng)某種房地產(chǎn)的替代品價格低或互補(bǔ)品價格高時，消費者對該種房地產(chǎn)的當(dāng)前需求通常更多。（）
題型：判斷題
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題型：問答題
在房地產(chǎn)拍賣活動中有哪幾種價格，它們的含義是什么？
題型：問答題