A.594
B.489.36
C.497.56
D.500
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A.500.00
B.489.36
C.497.56
D.500.21
A.實物狀況調(diào)整
B.區(qū)位狀況調(diào)整
C.權(quán)益狀況調(diào)整
D.質(zhì)量狀況調(diào)整
某宗房地產(chǎn)2011年3月的價格為3000元／m2。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)的同類房地產(chǎn)2011年4月至7月的價格指數(shù)分別為103.0，105.0，108.0，105.0（均以上個月為100），則將該價格調(diào)整到2011年7月的價格為（）元／m2。
A.3058.3
B.3150.0
C.3240.0
D.3679.3
A.統(tǒng)一價格可比基礎(chǔ)
B.交易情況修正
C.市場狀況調(diào)整
D.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
某宗房地產(chǎn)交易，買賣雙方在合同中寫明買方付給賣方2400元／m2，買賣中涉及到的稅費均由買方來負擔(dān)。該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方繳納的稅費為正常成交價格的7%，應(yīng)由買方繳納的稅費為正常成交價格的5%，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為（）元／m2。
A.2243
B.2581
C.2526
D.2286
最新試題
若要比較兩宗房地產(chǎn)價格高低應(yīng)（）。
可比實例C的房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)為（）。
本案中建筑物折舊的計算方法歸納為（）。
用直線法計提該建筑物年折舊額為（）元。
已知報酬率為8%，該酒店式公寓建成后的價值為（）元／m2。
下列選項中，（）的價格評估適于采用假設(shè)開發(fā)法。
估計其現(xiàn)值為（）元。
將多個可比實例的估價對象價值綜合成一個最終估價對象價值的方法有（）。
評估一片區(qū)位和景觀很好的適宜建造高檔別墅的"荒地"價值，適宜采用（），
房地產(chǎn)假設(shè)開發(fā)法中的開發(fā)經(jīng)營期的起點是（）的時間。