多項選擇題不可以抵押的房地產(chǎn)有（）。

A.以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)
B.學校的教育設(shè)施
C.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施
D.社會團體的教育設(shè)施
E.建設(shè)用地的使用權(quán)


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1.多項選擇題可以抵押的房地產(chǎn)有（）。

A.建筑物和其他土地附著物
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.土地所有權(quán)
D.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)
E.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房地

2.多項選擇題根據(jù)設(shè)定抵押權(quán)時房地產(chǎn)的實物狀況，房地產(chǎn)抵押分為（）。

A.開發(fā)建設(shè)權(quán)抵押
B.土地使用權(quán)抵押
C.房屋所有權(quán)抵押
D.預購商品房貸款抵押
E.在建工程抵押

3.多項選擇題房屋租賃的基本流程包括（）。

A.出租人向管理部門提出申請，領(lǐng)取《房屋租賃證》
B.尋租人確定房源
C.租賃雙方簽訂書面租賃合同
D.房屋租賃當事人在租賃合同簽訂后15日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理機關(guān)備案
E.出租人到房屋所在區(qū)、縣稅務(wù)部門繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅。

4.多項選擇題下列房屋中不得出租的有（）。

A.屬于違法建筑的
B.符合安全、防災等工程建設(shè)強制性標準的
C.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的
D.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形
E.已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的

5.多項選擇題商品房現(xiàn)售應當符合的條件包括（）。

A.取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.持有建設(shè)工程施工許可證
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)進駐
E.拆遷安置已經(jīng)落實