多項選擇題簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同前，應當向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關內(nèi)容，并書面告知下列事項有（）。

A.是否與委托房屋有利害關系
B.房屋交易涉及的稅費
C.業(yè)務流程
D.經(jīng)紀服務的內(nèi)容及完成標準
E.應當由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料


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1.多項選擇題設定房地產(chǎn)抵押時，抵押房地產(chǎn)的價值可以（）。

A.由房地產(chǎn)價格評估機構評定
B.由抵押當事人協(xié)商確定
C.由抵押權人認定
D.由政府公布
E.由抵押人和抵押權人指定的第三人確定

2.多項選擇題不可以抵押的房地產(chǎn)有（）。

A.以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權
B.學校的教育設施
C.醫(yī)療衛(wèi)生設施
D.社會團體的教育設施
E.建設用地的使用權

3.多項選擇題可以抵押的房地產(chǎn)有（）。

A.建筑物和其他土地附著物
B.建設用地使用權
C.土地所有權
D.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權
E.所有權、使用權不明或者有爭議的房地

4.多項選擇題根據(jù)設定抵押權時房地產(chǎn)的實物狀況，房地產(chǎn)抵押分為（）。

A.開發(fā)建設權抵押
B.土地使用權抵押
C.房屋所有權抵押
D.預購商品房貸款抵押
E.在建工程抵押

5.多項選擇題房屋租賃的基本流程包括（）。

A.出租人向管理部門提出申請，領取《房屋租賃證》
B.尋租人確定房源
C.租賃雙方簽訂書面租賃合同
D.房屋租賃當事人在租賃合同簽訂后15日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理機關備案
E.出租人到房屋所在區(qū)、縣稅務部門繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅。