問答題某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的某住宅小區(qū),由甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)前期物業(yè)服務(wù)。業(yè)主于2006年8月開始入住,2008年5月該小區(qū)召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議,選舉產(chǎn)生了業(yè)主委員會(huì),并按照業(yè)主大會(huì)決議選聘了乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)。業(yè)主委員會(huì)與乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同,合同于2008年8月1日零時(shí)生效。業(yè)主委員會(huì)以書面形式通知甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)于2008年8月1日前辦理完成物業(yè)交接驗(yàn)收手續(xù)。甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)收到業(yè)主委員會(huì)書面通知后,安排了該小區(qū)管理服務(wù)人員退場(chǎng),但以部分業(yè)主欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)為由,拒絕移交相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資料,拒不配合物業(yè)交接查驗(yàn)。2009年8月15日,頂層的16戶業(yè)主發(fā)現(xiàn)房間在雨天滲水,于是聯(lián)名要求乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)無償修復(fù)。乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)稱這是因甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理不善所致,應(yīng)由甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)修繕。之后,乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)不再受理業(yè)主有關(guān)該問題的投訴。問題上述16戶業(yè)主提出的修復(fù)請(qǐng)求是否合理,是否應(yīng)由乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)無償修復(fù)?
您可能感興趣的試卷
最新試題
簡(jiǎn)述物業(yè)權(quán)屬和物業(yè)權(quán)利的含義。
題型:?jiǎn)柎痤}
統(tǒng)計(jì)調(diào)查有哪幾種分類方法及其相關(guān)內(nèi)容?
題型:?jiǎn)柎痤}
建立、維持和發(fā)展人際關(guān)系需要遵循哪些原則?
題型:?jiǎn)柎痤}
述公共關(guān)系的含義。說明公共關(guān)系的基本構(gòu)成要素。
題型:?jiǎn)柎痤}
甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕移交的理由是否成立?并說明理由
題型:?jiǎn)柎痤}
簡(jiǎn)述市場(chǎng)失靈的含義。分析導(dǎo)致市場(chǎng)失靈的主要原因。
題型:?jiǎn)柎痤}
敏達(dá)物業(yè)管理公司是否應(yīng)負(fù)責(zé)維修,并給予601單元一定的經(jīng)濟(jì)賠償?
題型:?jiǎn)柎痤}
簡(jiǎn)述物業(yè)保險(xiǎn)的含義,并說明物業(yè)管理中經(jīng)常涉及的險(xiǎn)種有哪些?
題型:?jiǎn)柎痤}
房屋附屬設(shè)備設(shè)施維修管理制度一般包括哪些具體制度?
題型:?jiǎn)柎痤}
作為物業(yè)服務(wù)企業(yè),可將業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應(yīng)巧妙地應(yīng)用到管理中真正實(shí)現(xiàn)人性化管理簡(jiǎn)述業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應(yīng)包括哪些?
題型:?jiǎn)柎痤}