A.26.67%
B.28.67%
C.28.50%
D.30.17%
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A.15%
B.22%
C.40%
D.60%
A.陶瓷磚
B.全瓷磚
C.半瓷磚
D.玻化瓷磚
A.長期性
B.分期償還
C.零售性
D.流動性
A.未來餐館凈收入的多少
B.餐館取得凈收入的期限
C.餐館獲取凈收入的可靠性
D.該套住宅的購買價格
A.存在較多的類似房地產(chǎn)交易實(shí)例
B.類似房地產(chǎn)交易實(shí)例均應(yīng)在同一供求范圍內(nèi)
C.類似房地產(chǎn)交易實(shí)例的成交日期應(yīng)在估價時點(diǎn)-年之前
D.房地產(chǎn)市場不會有大的變化
A.市場供給過量或需求不足
B.不利因素可能是經(jīng)濟(jì)因素
C.交通擁擠
D.自然環(huán)境惡化
E.環(huán)境污染
A.基準(zhǔn)價格
B.土地取得成本
C.管理費(fèi)用的利息
D.開發(fā)成本
E.稅費(fèi)
A.保險費(fèi)
B.費(fèi)用
C.房地產(chǎn)稅
D.稅金
E.利潤
A.方便易行,在市場上較容易獲得房地產(chǎn)的價格和租金資料
B.由于在同一市場上,相似房地產(chǎn)的租金和價格同時受相同的市場力量影響,因此毛租金乘數(shù)是一個比較客觀的數(shù)值
C.注重了房地產(chǎn)租金以外的收入
D.注重了不同房地產(chǎn)空置率和運(yùn)營費(fèi)用的差異
E.避免了由于多層次測算可能產(chǎn)生的各種誤差的累計
A.凈收益乘數(shù)
B.毛租金乘數(shù)
C.凈租金乘數(shù)
D.潛在毛收入乘數(shù)
E.有效毛收入乘數(shù)
最新試題
假設(shè)陳某為抵押該套住宅需要進(jìn)行估價,選用市場法估價的條件為()。
農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營的()后所剩余的部分。
王女士在購買此房前也用成本法對本項(xiàng)投資進(jìn)行了分析,則她判斷的投資價值應(yīng)()萬元。
對于銀行來說,陳某這類個人住房貸款的特點(diǎn)包括()。
假設(shè)各項(xiàng)費(fèi)用在開發(fā)期內(nèi)平均發(fā)生,銀行的貸款年利率為8%,則投資利息為()萬元。
運(yùn)用收益法估價一般步驟包括()。
城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是指城鎮(zhèn)居民家庭在支付()及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出之后余下的實(shí)際收入。
用成本法對此房進(jìn)行估價的結(jié)果是()萬元。
從較長時期來看,國內(nèi)外統(tǒng)計資料表明,房地產(chǎn)價格的上漲率要高于一般物價的上漲率,但在房地產(chǎn)價格中,()或者不同用途房地產(chǎn)的價格,其變動幅度不是完全同步的,有時甚至是不同的。
投資利息與會計上的財務(wù)費(fèi)用不同,包括(),無論它們的來源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計算利息。