多項選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的必備條款包括（）。

A.租賃期限
B.租賃用途
C.變更和解除合同的條件
D.違約責(zé)任
E.房屋的修繕責(zé)任


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1.多項選擇題房屋權(quán)屬登記必經(jīng)的程序包括（）。

A.受理登記
B.公告
C.記載于登記簿
D.權(quán)屬審核
E.頒發(fā)權(quán)屬證書

2.多項選擇題出賣人訂立商品房買賣合同時，具有（）情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

A.故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實
B.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實
C.故意隱瞞所售房屋周邊的地理環(huán)境
D.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人
E.故意隱瞞為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實

3.多項選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商擬定，一般應(yīng)包括（）。

A.雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所及聯(lián)系方式
B.成交價格及支付方式
C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書的名稱和編號
D.城市規(guī)劃設(shè)計的條件
E.房地產(chǎn)交付使用的時間

5.多項選擇題凡在我國境內(nèi)投資興建的房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括外國獨資、合資、合作的開發(fā)項目都必須實行報建制度，其報建內(nèi)容包括（）。

A.工程名稱、建設(shè)地點
B.投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額
C.投資計劃與銷售計劃
D.開工、竣工日期
E.工程規(guī)模

6.多項選擇題關(guān)于城市規(guī)劃的編制與審批的表述中，正確的有（）。

A.編制城鄉(xiāng)規(guī)劃必須遵守國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備國家規(guī)定的勘察、測繪、氣象、地震、水文、環(huán)境等基礎(chǔ)資料
B.城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃
C.城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的要求，組織編制城市的控制性詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后，報本級人民代表大會常務(wù)委員會和上一級人民政府備案
D.城鄉(xiāng)規(guī)劃批準(zhǔn)前，審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織專家和有關(guān)部門進(jìn)行審查
E.城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接

7.多項選擇題城鄉(xiāng)規(guī)劃包括（）。

A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
B.村莊規(guī)劃
C.鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃
D.城市規(guī)劃
E.小區(qū)規(guī)劃

8.多項選擇題《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》示范文本的內(nèi)容包括（）。

A.當(dāng)事人的名稱和住所
B.土地使用期限
C.期限屆滿的處理、不可抗力的處理
D.出讓宗地豎向界限
E.宗地平面界址圖

9.多項選擇題征收土地公告應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。

A.被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積
B.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人口安置途徑
C.被征收土地所在地的氣候狀況
D.辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙?、地點
E.征收批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、文號、時間和用途

10.多項選擇題國有土地的范圍包括（）。

A.城市市區(qū)的土地
B.宅基地和自留地
C.因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地
D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地
E.農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地