長期趨勢法是根據(jù)房地產(chǎn)價格在長期內(nèi)形成的規(guī)律作出判斷，所以對搜集到的歷史價格資料可以直接使用。（）

長期趨勢法多用于比較法中對可比實(shí)例價格進(jìn)行市場狀況修正，而不能用來比較、分析兩宗（或兩類）以上房地產(chǎn)價格的發(fā)展趨勢或潛力。（）

只有價格長時期沒有變化的房地產(chǎn)方可采用長期趨勢法進(jìn)行估價。（）

如果長期趨勢線越陡，則表明房地產(chǎn)價格的上漲（或下降）趨勢越強(qiáng)；反之，則表明房地產(chǎn)價格的上漲（或下降）趨勢越弱。（）

長期趨勢法評估出的房地產(chǎn)價值是估價時點(diǎn)在未來某個時間的價值。（）

長期趨勢法適用于價格無明顯波動的房地產(chǎn)。（）

直線趨勢法設(shè)定∑x=0是為了減便計(jì)算。（）

長期趨勢法就是估價人員用來對房地產(chǎn)的未來價格作出推測、判斷的方法。（）

直線趨勢法公式Y(jié)=α+bX中，X代表時間，是因變量。（）

房地產(chǎn)價格上漲（或下降）趨勢的強(qiáng)弱，與房地產(chǎn)目前的價格高低無關(guān)。目前價格高的房地產(chǎn)，其價格上漲可能較緩慢；而價格低的房地產(chǎn)，其價格上漲趨勢可能較強(qiáng)勁。（）