長期趨勢法評估出的房地產(chǎn)價值是估價時點在未來某個時間的價值。（）

移動平均法有簡單移動平均法和加權(quán)移動平均法之分。（）

長期趨勢法多用于比較法中對可比實例價格進(jìn)行市場狀況修正，而不能用來比較、分析兩宗（或兩類）以上房地產(chǎn)價格的發(fā)展趨勢或潛力。（）

長期趨勢法就是估價人員用來對房地產(chǎn)的未來價格作出推測、判斷的方法。（）

指數(shù)修勻法與指數(shù)曲線趨勢法同屬于數(shù)學(xué)曲線擬合法。（）

任何情況下都可以使用長期趨勢法進(jìn)行房地產(chǎn)估價。（）

在直線趨勢法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（）

平均增減量法、平均發(fā)展速度法可通過加權(quán)的辦法來提高所要推算的趨勢值的準(zhǔn)確性。（）

長期趨勢法適用的條件是擁有估價對象或類似房地產(chǎn)的較長時期的歷史價格資料，而且所擁有的歷史價格資料要真實。（）

加權(quán)移動平均法是將價值時點前若干時期的房地產(chǎn)價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進(jìn)行趨勢估計，再經(jīng)過加權(quán)之后求出趨勢值。（）