類似房地產(chǎn)的歷史價(jià)格資料時(shí)間越長，長期趨勢(shì)法作出的推測(cè)和判斷就越準(zhǔn)確。（）

如果長期趨勢(shì)線越陡，則表明房地產(chǎn)價(jià)格的上漲（或下降）趨勢(shì)越強(qiáng)；反之，則表明房地產(chǎn)價(jià)格的上漲（或下降）趨勢(shì)越弱。（）

在平均增減量法公式中，d代表逐期增減量。（）

在平均發(fā)展速度法公式中，t代表發(fā)展速度。（）

長期趨勢(shì)法與假設(shè)開發(fā)法的理論依據(jù)都是基于預(yù)期原理。（）

房地產(chǎn)價(jià)格上漲（或下降）趨勢(shì)的強(qiáng)弱，與房地產(chǎn)價(jià)格目前的高低無關(guān)。（）

對(duì)長期趨勢(shì)法來說，擁有越長時(shí)期、越真實(shí)的歷史價(jià)格資料，作出的推測(cè)、判斷就越準(zhǔn)確、可信。（）

長期趨勢(shì)法多用于比較法中對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正，而不能用來比較、分析兩宗（或兩類）以上房地產(chǎn)價(jià)格的發(fā)展趨勢(shì)或潛力。（）

指數(shù)修勻法與指數(shù)曲線趨勢(shì)法同屬于數(shù)學(xué)曲線擬合法。（）

移動(dòng)平均法有簡單移動(dòng)平均法和加權(quán)移動(dòng)平均法之分。（）