單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除（）后的余值或房產(chǎn)的租金收入。

A.1%～3%
B.10%～30%
C.5%～1%
D.7%～11%


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1.單項(xiàng)選擇題（）是政府強(qiáng)制取得房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)給予的補(bǔ)償金額。

A.清算價(jià)值
B.征用價(jià)值
C.征收價(jià)值
D.補(bǔ)地價(jià)

3.單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓?zhuān)侵竾?guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付（）的行為。

A.土地使用權(quán)出讓金
B.土地使用權(quán)租金
C.契稅
D.土地使用權(quán)收益金

4.單項(xiàng)選擇題如果需求和供給同時(shí)發(fā)生變化，均衡價(jià)格和均衡交易量也會(huì)發(fā)生變化。需求和供給的同時(shí)變化，有（）等情況，因而存在多種變化組合，它們對(duì)均衡價(jià)格和均衡交易量的影響不同。

A.同方向變化和反方向變化
B.同方向變化和變化幅度不同
C.變化幅度不同和反方向變化
D.同方向變化、反方向變化和變化幅度不同

5.單項(xiàng)選擇題總的來(lái)講，房地產(chǎn)價(jià)格與房地產(chǎn)的需求、供給分別是（）。

A.正相關(guān)和負(fù)相關(guān)
B.正相關(guān)和正相關(guān)
C.負(fù)相關(guān)和正相關(guān)
D.負(fù)相關(guān)和負(fù)相關(guān)

9.單項(xiàng)選擇題（）是市場(chǎng)價(jià)格運(yùn)行的必然趨勢(shì)。

A.均衡
B.供求
C.平穩(wěn)
D.競(jìng)爭(zhēng)

10.單項(xiàng)選擇題買(mǎi)者和賣(mài)者的數(shù)目都必須相當(dāng)多才不至于使買(mǎi)者或賣(mài)者的個(gè)別因素影響價(jià)格，其形成的價(jià)格才可能是（）。

A.評(píng)估價(jià)格
B.正常成交價(jià)格
C.市場(chǎng)價(jià)格
D.交換價(jià)格

最新試題

某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過(guò)年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測(cè)算，現(xiàn)在重新建造全新?tīng)顟B(tài)的該建筑物的建造成本為800萬(wàn)元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費(fèi)用為建造成本的3%，年利率為6%，銷(xiāo)售稅費(fèi)為50萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)利潤(rùn)為120萬(wàn)元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬(wàn)元；裝修的重置價(jià)格為200萬(wàn)元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價(jià)格為110萬(wàn)元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。

題型：?jiǎn)柎痤}

下列哪幾項(xiàng)屬于土地使用管制（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房屋權(quán)屬證書(shū)有三種，分別是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素？（）

題型：多項(xiàng)選擇題

根據(jù)將未來(lái)預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的方式的不同，收益法可分為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列哪幾項(xiàng)是求資本化率的方法？（）

題型：多項(xiàng)選擇題

下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題