單項選擇題在新開發(fā)區(qū)內(nèi)有一塊土地，總面積是2000m2，可轉(zhuǎn)讓土地面積的比率是60%，預(yù)計可轉(zhuǎn)讓土地的價格是3000元/m2，則可轉(zhuǎn)讓土地的價格是（）萬元。
A.2500
B.3500
C.3600
D.3000
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1.單項選擇題采用收益法測算房地產(chǎn)價格時，公式V=A/Y+b/Y2表示（）。
A.房地產(chǎn)凈收益按－固定數(shù)額逐年遞增
B.房地產(chǎn)凈收益按－固定數(shù)額逐年遞減
C.房地產(chǎn)凈收益按－固定比率逐年遞增
D.房地產(chǎn)凈收益按－囤定比率逐年遞減
2.單項選擇題經(jīng)濟學(xué)中的均衡原理可以幫助我們確定房地產(chǎn)的（）。
A.最佳用途和最佳規(guī)模
B.最佳集約度
C.最佳規(guī)模和最佳集約度
D.最佳用途
3.單項選擇題某寫字樓預(yù)計持有兩年后出售，持有期的凈收益每年216萬元，出售時的價格為5616萬元，報酬率為8%，則該寫字樓目前的收益價格為（）萬元。
A.4858
B.5200
C.2700
D.6264
4.單項選擇題基本完好房的成新率為（）。
A.十、九成新
B.九、八成新
C.八、七成新
D.七、六成新
5.單項選擇題購買某類房地產(chǎn)，通常抵押貸款占七成，抵押貸款常數(shù)是6%，自有資本要求的資本化率為9%，則該類房地產(chǎn)的資本化率為（）%。
A.6
B.6.9
C.8.8
D.9
最新試題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項選擇題
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
題型：多項選擇題
市場法又稱（）。
題型：多項選擇題
合法權(quán)益包括（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價的最高行為準(zhǔn)則是（）。
題型：多項選擇題
收益法又稱作（）。
題型：多項選擇題
市場法可用于（）的求取。
題型：多項選擇題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項選擇題
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
題型：多項選擇題