單項選擇題一般來說，開發(fā)經(jīng)營期的起點()

A.與經(jīng)營期的起點重合
B.與運營期的起點重合
C.與建造期的起點重合
D.與開發(fā)期的起點重合


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3.單項選擇題在一個估價項目中，估價目的、估價對象、估價時點三者是有著內(nèi)在聯(lián)系的，其中()是龍頭。

A、估價目的
B、估價對象
C、估價時點
D、估價目的和估價對象

4.單項選擇題房地產(chǎn)價格是由房地產(chǎn)的()這兩種相反的力量共同作用的結(jié)果。

A、供需與價格
B、需求與價格
C、供給與價格
D、供給與需求

5.單項選擇題報酬率=()+投資風險補償+管理負擔補償+缺乏流動性補償-投資帶來的優(yōu)惠。

A、平均利潤率
B、安全利率
C、經(jīng)濟增長率
D、銀行貸款利率

7.單項選擇題路線價法估價的第二個步驟為（）。

A.設定標準深度
B.選取標準臨街宗地
C.編制深度百分率表
D.劃分路線價區(qū)段

8.單項選擇題某宗房地產(chǎn)采用市場法、成本法、收益法估價的結(jié)果有相當?shù)牟町?，其最終估價結(jié)果應()。

A、取三者的平均值
B、取三者的中間值
C、任選其中之一
D、在三者的基礎上綜合分析決定

9.單項選擇題有一空置寫字樓，目前不僅無收益，而且要繳納房產(chǎn)稅等，其收益價格估算可采用（）。

A.類似寫字樓的客觀收益
B.市場比較法
C.該寫字樓的實際收益
D.無法估算