張某因工作調動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產經紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協議后，預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

關于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法，錯誤的是（）。

為掌握房地產消費市場容量，房地產經紀人應調查消費者的（）。

若李某找到更合適的房屋，欲取消與王某的交易，則（）。

關于企業(yè)抵押經營貸款的說法，正確的有（）。

梁某開拓客源的方法為（）。

根據客源具有指向性的特征，房地產經紀人在存量房客源管理中，針對需求不清的客戶應（）。

存量房經紀業(yè)務中商圈調查之所以顯得特別重要，是因為（）。

房地產經紀人對片區(qū)內寫字樓客戶狀況進行調查時，正確的調查方式有（）。

基于李某夫婦的經濟能力，對其最為合適的房款支付方式為（）。