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()負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程部讀圖講圖、圖紙會(huì)審,技術(shù)方案審核、工藝工法、原材料驗(yàn)收、樣板管理(材料、工序、交付)等技術(shù)質(zhì)量行為。
《項(xiàng)目工程復(fù)盤(pán)》主要編制內(nèi)容中,工程進(jìn)度管理復(fù)盤(pán)內(nèi)容為:項(xiàng)目一級(jí)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃及實(shí)際完成時(shí)間對(duì)比;項(xiàng)目二級(jí)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃及實(shí)際完成時(shí)間對(duì)比;典型案例分析;()。
()是以項(xiàng)目目標(biāo)成本及限額設(shè)計(jì)指標(biāo)為依據(jù),按專(zhuān)業(yè)將項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的成本在各職能部門(mén)所建立的、分工負(fù)責(zé)控制成本的管理方式,是成本管理控制體系的重要組成部分。
()是在項(xiàng)目施工總承包招標(biāo)前和中標(biāo)后對(duì)項(xiàng)目工程管理進(jìn)行的全面規(guī)劃,以期順利達(dá)成項(xiàng)目工程的進(jìn)度、質(zhì)量、HSE、成本均衡等目標(biāo)實(shí)現(xiàn),是項(xiàng)目工程部從建設(shè)方視角對(duì)工程的施工組織設(shè)計(jì),是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中工程管理活動(dòng)開(kāi)展的綱領(lǐng)性文件。
()是根據(jù)工程啟動(dòng)會(huì)內(nèi)容,結(jié)合現(xiàn)狀條件,梳理和預(yù)判項(xiàng)目施工周期中各階段施工計(jì)劃、工序組織、工藝工法、管控措施、潛在風(fēng)險(xiǎn)、應(yīng)對(duì)預(yù)案等一系列可能影響最終結(jié)果各種因素的方法,以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程管理思路清晰、方向明確、難點(diǎn)預(yù)知、風(fēng)險(xiǎn)可控、目標(biāo)達(dá)成。
《中國(guó)金茂讀圖、講圖管理指引》中規(guī)定,工程實(shí)施階段,項(xiàng)目工程部視工程進(jìn)展情況組織施工單位、監(jiān)理公司按()開(kāi)展讀圖、講圖。
招標(biāo)采購(gòu)過(guò)程中,設(shè)計(jì)管理部提供招標(biāo)圖紙、建造做法,工程管理部提供界面劃分、施工方案、技術(shù)要求,商務(wù)采購(gòu)部提供商務(wù)條款及入圍供應(yīng)商名單,成本管理部提供清單及成本限價(jià)。成本不參與入圍名單確定,采購(gòu)及需求部門(mén)不參與限價(jià)確認(rèn)。此為金茂商務(wù)制度中的()原則。
施工單位施工技術(shù)方案由()編制,經(jīng)項(xiàng)目公司工程及HSE部門(mén)或相關(guān)職能部門(mén)審議、審核、審批,經(jīng)營(yíng)單位工程管理部門(mén)及相關(guān)職能部門(mén)審議、審核、審批,或經(jīng)營(yíng)單位主管領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。
不同期土地獲得價(jià)款按照()分?jǐn)偂?/p>
()負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督審批后的施工技術(shù)文件在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施。