單項(xiàng)選擇題凈現(xiàn)值為正數(shù)時(shí)說(shuō)明（）

A.說(shuō)明投資無(wú)效益
B.說(shuō)明投資負(fù)效益
C.說(shuō)明投資有效益


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1.單項(xiàng)選擇題靜態(tài)評(píng)價(jià)法適用于（）

A.投資額巨大，開發(fā)期較長(zhǎng)的項(xiàng)目
B.投資額較小，貸款期較短的項(xiàng)目
C.以上兩類都適用

2.單項(xiàng)選擇題商業(yè)性房地產(chǎn)金融的資金來(lái)源有較大的（）

A.自主性
B.盲目性
C.專業(yè)性

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押權(quán)的期限應(yīng)包括（）

A.債務(wù)應(yīng)履行期限和債務(wù)延遲履行期限
B.債務(wù)履行期限
C.債務(wù)延遲履行期限

4.單項(xiàng)選擇題發(fā)生按揭貸款后，借款人無(wú)力償還貸款時(shí)（）

A.銀行可以拍賣也可以收房自營(yíng)
B.開發(fā)商可以拍賣房屋
C.借款人可以拍賣房屋

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押期間（）

A.抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在
B.抵押權(quán)與其擔(dān)保債權(quán)可分期存在
C.抵押權(quán)可以比其擔(dān)保的債權(quán)延長(zhǎng)

6.單項(xiàng)選擇題商業(yè)用房抵押貸款要求所購(gòu)房屋（）

A.必須是已具有竣工驗(yàn)收證書的現(xiàn)房
B.可以是處于在建工程的商業(yè)用房
C.可以是其他用途的房屋