A、毛租金乘數(shù)法的計(jì)算公式是“物業(yè)價(jià)值=毛租金×毛租金乘數(shù)”
B、毛租金乘數(shù)法方便易行，在市場(chǎng)上較容易獲得物業(yè)的價(jià)格和租金資料__
C、毛租金乘數(shù)法不能避免由于多層次測(cè)算可能產(chǎn)生的各種誤差的累計(jì)
D、毛租金乘數(shù)是一個(gè)比較客觀(guān)的數(shù)值
E、毛租金乘數(shù)，又稱(chēng)為“租售比價(jià)”
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A、人口數(shù)量與物業(yè)價(jià)格正相關(guān)
B、對(duì)保有物業(yè)課稅會(huì)導(dǎo)致物業(yè)價(jià)格上升
C、城市中、低收入水平的居民的收入增加，會(huì)促使物業(yè)價(jià)格下降
D、房?jī)r(jià)水平主要取決于地價(jià)水平
E、綜合來(lái)看，物業(yè)價(jià)格與利率負(fù)相關(guān)
A、物業(yè)價(jià)格受區(qū)位的影響很大
B、物業(yè)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是物業(yè)權(quán)益的價(jià)格
C、物業(yè)價(jià)格受供求因素的影響
D、物業(yè)價(jià)格形成的時(shí)間較長(zhǎng)
E、物業(yè)價(jià)格受交易者個(gè)別因素的影響
A、搜集并驗(yàn)證與估價(jià)對(duì)象未來(lái)預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料
B、預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象的未來(lái)收益
C、求取報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)
D、選用適宜的收益法公式計(jì)算出收益價(jià)格
E、減去折舊求取物業(yè)價(jià)格
A、行政辦公樓
B、學(xué)校
C、公園
D、影劇院
E、加油站
A、物業(yè)開(kāi)發(fā)用地
B、普通商品住宅
C、教堂
D、學(xué)校
E、標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房
最新試題
樓道公用照明燈的安裝有什么要求？
物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清什么費(fèi)用？
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的什么？
已竣工但尚未出售，或者因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)或者物業(yè)維修資金應(yīng)由誰(shuí)怎樣交納？
業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立什么？
對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何處理？
什么叫物業(yè)管理？
物業(yè)管理企業(yè)對(duì)裝飾裝修活動(dòng)中的違規(guī)現(xiàn)象應(yīng)當(dāng)如何處理？
按照國(guó)家規(guī)定，從事物業(yè)管理的人員應(yīng)具備什么條件？
物業(yè)管理企業(yè)是否可以自主改變物業(yè)管理用房的用途，為什么？