多項(xiàng)選擇題有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)與評(píng)價(jià)常用方法的描述,錯(cuò)誤的是()。

A.解析法和蒙特卡洛法是風(fēng)險(xiǎn)分析的方法中最主要兩種。
B.解析法和蒙特卡洛法有很大區(qū)別。
C.蒙特卡洛法主要用于解決一些比較簡(jiǎn)單的問題。
D.解析法要求在已知各個(gè)現(xiàn)金流概率分布情況下實(shí)現(xiàn)隨機(jī)抽樣


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1.多項(xiàng)選擇題下列方法中,是常有的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法的有()。

A.解析法
B.蒙特卡洛法
C.調(diào)查和專家打分法
D.期望值法

2.多項(xiàng)選擇題對(duì)一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析的過程,可以分為三個(gè)階段,分別是()。

A.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
B.風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)
C.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
D.風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)

3.多項(xiàng)選擇題下列分析方法,屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目的盈虧平衡分析的是()。

A.臨界點(diǎn)分析
B.保本點(diǎn)分析
C.概率分析
D.敏感性分析

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性分析的方法主要包括()。

A.敏感性分析
B.盈利能力分析
C.臨界點(diǎn)分析
D.概率分析

5.多項(xiàng)選擇題以下因素中,不屬于房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目的主要不確定性因素的是()。

A.權(quán)益投資比例
B.資本化率
C.貸款利率
D.空置率