判斷題由于形狀不規(guī)則的土地一般不能有效利用，相對于形狀規(guī)則的土地，其價格一般要低。
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2.多項選擇題某被征收人與征收人于去年因房屋征收補償發(fā)生糾紛，今年為解決糾紛需要估價，此項估價的（）。
A.價值時點為現(xiàn)在
B.作業(yè)日期為過去
C.市場狀況為過去
D.對象狀況為過去
E.作業(yè)日期為現(xiàn)在
3.多項選擇題下列房地產(chǎn)類型估價時，對象房地產(chǎn)狀況及房地產(chǎn)市場情況的時間一致的是（）。
A.現(xiàn)房估價
B.期房估價
C.過去回顧性估價
D.未來預測性估價
E.災后房產(chǎn)估價
4.多項選擇題保險價值通常包含（）。
A.土地價值
B.建筑物的重置成本
C.建筑物折舊
D.重建期間的經(jīng)濟損失
E.稅金和利潤
5.單項選擇題某地塊有一過時陳舊建筑物需拆除重建，其建筑面積580m2，拆除費用每平方米320元，殘值每平方米60元，該地塊面積為10002，土地重置價為800元/2，則該地塊的市場價值為（）元。
A.614400
B.649200
C.579600
D.800000
最新試題
高層建筑物地價分攤屬于（）。
題型：單項選擇題
下列有關房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有多種，對房地產(chǎn)本身進行投資改良的內(nèi)容包括（）。
題型：多項選擇題
有關房地產(chǎn)價值或價格評估相關業(yè)務的表述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
題型：單項選擇題
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。
題型：判斷題
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師受委托進行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務。
題型：單項選擇題
運用收益法估價的首要步驟是（）。
題型：單項選擇題
企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財產(chǎn)清理、處理等。
題型：判斷題
下列房地產(chǎn)估價活動中，符合職業(yè)道德的行為有（）。
題型：多項選擇題