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單項選擇題（）是以一個城市為對象，在該城市一定區(qū)域的范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地塊相連、地價相近的原則劃分地價區(qū)段，調(diào)查評估出的各地價區(qū)段在某一時點的平均水平價格。

A.土地單價
B.土地總價
C.基準地價
D.標定地價

1.單項選擇題樓面地價與土地總價、總建筑面積三者之間的關系為（）。

A.樓面地價=土地總價×總建筑面積
B.樓面地價=土地總價÷總建筑面積
C.樓面地價=總建筑面積×土地總價
D.樓面地價=總建筑面積÷土地總價

2.單項選擇題補地價（單價）=[（增加后的容積率-原容積率）÷（）]×原容積率下的土地單價。

A.建筑面積
B.土地總面積率
C.原容積率
D.增加后的容積率

3.單項選擇題城市房屋拆遷雖然是強制性的，不符合公開市場價值形成的條件，但因為要對被拆遷人合理補償，所以，城市房屋拆遷應當采用（）。

A.公開市場價值標準
B.清算價值
C.市場價格
D.評估價值

4.判斷題房地產(chǎn)估價只是為當事人提供公平可信的價格參考依據(jù)，然而并不取代當事人的民事權利，房地產(chǎn)交易定價則是雙方當事人的行為。

5.判斷題若建筑物尚未建成，或?qū)τ谕＝üこ?，就不能成為房地產(chǎn)估價對象。