房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理章節(jié)練習(xí)(2020.03.10)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 對(duì)于功能復(fù)雜的大型綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，開發(fā)商租售物業(yè)時(shí)通常會(huì)選擇（）。

2 房地產(chǎn)的預(yù)期收益與風(fēng)險(xiǎn)成（）關(guān)系。

3 我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)有（）形式。

4 房地產(chǎn)業(yè)是以第三產(chǎn)業(yè)為主的一個(gè)重要部門，具體來(lái)說(shuō)包括（）等。

5.判斷題人們之所以樂于購(gòu)買債券一是因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)小，二是可以隨時(shí)轉(zhuǎn)讓，易于流通。

6.問(wèn)答題簡(jiǎn)述房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的原則及依據(jù)是什么？

參考答案：房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的原則：
1.可測(cè)量性
2.可進(jìn)入性
3.可贏利性
4.差異性

7 為了降低建筑安裝工程費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)，開發(fā)商可以采用（）的合同形式。

8 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的依存程度不斷增加。影響房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素有（）

9 舊城區(qū)土地利用和開發(fā)的投資費(fèi)用中，土地費(fèi)用包括（）。

10.判斷題在不同的時(shí)間付出或得到同樣數(shù)額的資金在價(jià)值上是相等的。