單項選擇題房地產在法律上允許、技術上可能、財務上可行并使價值最大的合理、可能的利用，稱為()。(2013年教材新增內容)

A.最可能的利用 
B.最可行的利用 
C.最大化利用 
D.最高最佳利用


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2.單項選擇題關于投標人資格預審的說法，錯誤的是()。

A.資格預審屬于招標工作的法定程序 
B.資格預審條件應在招標公告中載明 
C.應向資格預審不合格的投標申請人告知預審結果 
D.只有資格預審合格的投標申請人才能購買招標文件

3.單項選擇題某私人投資的房屋建筑工程項目，施工單項合同估計價為350萬元人民幣，根據國家現(xiàn)行規(guī)定，該項目的施工采購()。

A.必須進行招標 
B.必須公開招標 
C.應以招標公告方式邀請?zhí)囟ǚㄈ送稑?nbsp;
D.應以邀請書方式邀請不特定法人投標

4.單項選擇題房地產開發(fā)項目辦理建設用地規(guī)劃許可證應提交的設計文件是()。

A.概念設計 
B.方案設計 
C.初步設計 
D.施工圖設計

5.單項選擇題為確保施工圖設計質量，應做好的勘察工作是()。

A.初步勘察 
B.詳細勘察 
C.施工勘察 
D.選址勘察

6.單項選擇題具備獨立施工條件，但建成后不能獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程，稱為()。

A.單項工程 
B.單位工程 
C.分部工程 
D.分項工程

7.單項選擇題房地產開發(fā)項目開工準備工作完成的標志是取得()。

A.土地使用權證 
B.建設工程規(guī)劃許可證 
C.商品房預售許可證 
D.建設工程施工許可證

8.單項選擇題在房地產投資項目可行性報告中，需要對項目的現(xiàn)金流量進行折現(xiàn)分析，這是投資項目經濟評價()原則所要求的。

A.有無對比 
B.收益與風險權衡 
C.以動態(tài)分析為主 
D.效益與費用計算口徑一致

9.單項選擇題當各投資方案計算期不相同時，進行投資方案比選宜采用的方法是()。

A.差額凈現(xiàn)值法 
B.凈現(xiàn)值法 
C.凈將來值法 
D.年值法

10.單項選擇題房地產投資項目進行線性盈虧平衡分析時，應把總成本分解為()兩部分。

A.固定成本和變動成本 
B.會計成本和經濟成本 
C.顯性成本和隱性成本 
D.私人成本和社會成本