單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的方法中，（）也稱為積算法。
A.假設(shè)開發(fā)法
B.收益法
C.市場法
D.成本法
您可能感興趣的試卷
- 2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》真題及答案解析
- 2011年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》真題及答案解析
- 2014年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》真題及答案解析
- 中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)考前沖刺試題二
- 中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)考前沖刺試題三
- 2015年經(jīng)濟(jì)師中級(jí)房地產(chǎn)考試預(yù)測(cè)卷一
- 經(jīng)濟(jì)師中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)真題2016年
你可能感興趣的試題
1.單項(xiàng)選擇題從全社會(huì)來看，投資遵循收益與風(fēng)險(xiǎn)相匹配原則，（）與投資風(fēng)險(xiǎn)正相關(guān)。
A.報(bào)酬率
B.利率
C.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
D.基準(zhǔn)利率
2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)在被充分利用、沒有空置情況下所能獲得的歸因于房地產(chǎn)的總收入是（）。
A.凈收益
B.有效毛收入
C.潛在毛收入
D.運(yùn)營費(fèi)用
3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)和收益之間的關(guān)系是（）。
A.風(fēng)險(xiǎn)大則收益大
B.風(fēng)險(xiǎn)小則收益大
C.風(fēng)險(xiǎn)大則收益小
D.二者無直接對(duì)應(yīng)關(guān)系
4.單項(xiàng)選擇題某套住宅未來每年的潛在毛租金收入為2萬元，空置和收租損失為潛在毛租金收入的10%，運(yùn)營費(fèi)用率為20%，該住宅的年凈收益是（）萬元。
A.1.40
B.1.44
C.1.60
D.1.80
5.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)預(yù)計(jì)其未來年凈收益為100萬元，收益年限為35年，資本化率為10%。該宗房地產(chǎn)的價(jià)值為（）萬元。
A.964.4
B.977.9
C.1000.0
D.3500.0
最新試題
根據(jù)收益法，房地產(chǎn)價(jià)值的大小，主要取決于（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)估價(jià)收益法的運(yùn)營費(fèi)用中，不包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
該酒店式公寓建成后的年凈收益為（）元／m2。
題型：單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)估價(jià)中，選取的可比實(shí)例應(yīng)符合的要求有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
B房無限年價(jià)格為（）元／m2。
題型：單項(xiàng)選擇題
可比實(shí)例C的房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)為（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
可比實(shí)例A的市場狀況調(diào)整系數(shù)為（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
下列選項(xiàng)中，（）的價(jià)格評(píng)估適于采用假設(shè)開發(fā)法。
題型：多項(xiàng)選擇題
估計(jì)其現(xiàn)值為（）元。
題型：單項(xiàng)選擇題
下列各類房地產(chǎn)中，特別適用于成本法估價(jià)的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題