A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.外部性折舊
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B.重置價(jià)格
C.重新購建價(jià)格
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A.假設(shè)開發(fā)法
B.收益法
C.市場(chǎng)法
D.成本法
A.報(bào)酬率
B.利率
C.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
D.基準(zhǔn)利率
A.凈收益
B.有效毛收入
C.潛在毛收入
D.運(yùn)營費(fèi)用
A.風(fēng)險(xiǎn)大則收益大
B.風(fēng)險(xiǎn)小則收益大
C.風(fēng)險(xiǎn)大則收益小
D.二者無直接對(duì)應(yīng)關(guān)系
最新試題
在下列估價(jià)方法中，需要投資利息估算的是（）。
本案中建筑物折舊的計(jì)算方法歸納為（）。
房地產(chǎn)估價(jià)的市場(chǎng)法中，建立比較基礎(chǔ)一般要做的工作有（）。
房地產(chǎn)估價(jià)搜集交易實(shí)例時(shí)，應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。
房地產(chǎn)假設(shè)開發(fā)法中，開發(fā)經(jīng)營期的終點(diǎn)是（）。
下列選項(xiàng)中，（）的價(jià)格評(píng)估適于采用假設(shè)開發(fā)法。
用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行估價(jià)時(shí)，現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法的主要區(qū)別在于（）。
根據(jù)收益法，房地產(chǎn)價(jià)值的大小，主要取決于（）。
求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值采用的公式是（）。
評(píng)估房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值應(yīng)遵循的原則有（）。