單項選擇題（）是采用價值時點時的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑技術(shù)和設(shè)備等，按照價值時點時的價格水平，重新建造與被估價對象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和應(yīng)獲得的利潤。
A.重建價格
B.重置價格
C.重新購建價格
D.重建成本
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1.單項選擇題房地產(chǎn)估價的方法中，（）也稱為積算法。
A.假設(shè)開發(fā)法
B.收益法
C.市場法
D.成本法
2.單項選擇題從全社會來看，投資遵循收益與風(fēng)險相匹配原則，（）與投資風(fēng)險正相關(guān)。
A.報酬率
B.利率
C.無風(fēng)險報酬率
D.基準利率
3.單項選擇題房地產(chǎn)在被充分利用、沒有空置情況下所能獲得的歸因于房地產(chǎn)的總收入是（）。
A.凈收益
B.有效毛收入
C.潛在毛收入
D.運營費用
4.單項選擇題房地產(chǎn)投資風(fēng)險和收益之間的關(guān)系是（）。
A.風(fēng)險大則收益大
B.風(fēng)險小則收益大
C.風(fēng)險大則收益小
D.二者無直接對應(yīng)關(guān)系
5.單項選擇題某套住宅未來每年的潛在毛租金收入為2萬元，空置和收租損失為潛在毛租金收入的10%，運營費用率為20%，該住宅的年凈收益是（）萬元。
A.1.40
B.1.44
C.1.60
D.1.80
最新試題
下列關(guān)于房地產(chǎn)重新購建價格的表述正確的有（）。
題型：多項選擇題
估計其現(xiàn)值為（）元。
題型：單項選擇題
A房無限年價格為（）元／m2。
題型：單項選擇題
下列各類房地產(chǎn)中，特別適用于成本法估價的有（）。
題型：多項選擇題
B房無限年價格為（）元／m2。
題型：單項選擇題
可比實例E的交易情況修正系數(shù)為（）。
題型：單項選擇題
評估一片區(qū)位和景觀很好的適宜建造高檔別墅的"荒地"價值，適宜采用（），
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)估價中，選取的可比實例應(yīng)符合的要求有（）。
題型：多項選擇題
若要比較兩宗房地產(chǎn)價格高低應(yīng)（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)估價搜集交易實例時，應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。
題型：多項選擇題