單項(xiàng)選擇題直營(yíng)連鎖房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與特許加盟房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不同是（）。

A.以規(guī)?；?jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)成本的降低
B.由兩個(gè)或兩個(gè)以上連鎖分店組成
C.由母公司直接投資并擁有各連鎖店
D.具有統(tǒng)一的品牌等識(shí)別系統(tǒng)


你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題商品房預(yù)售的條件包括（）。

A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)
B.已通過(guò)竣工驗(yàn)收
C.拆遷安置已經(jīng)落實(shí)
D.供水、供電、燃?xì)?、供熱、通信等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件
E.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證

2.多項(xiàng)選擇題商品房現(xiàn)售應(yīng)當(dāng)符合的條件包括（）。

A.取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.持有建設(shè)工程施工許可證
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)進(jìn)駐
E.拆遷安置已經(jīng)落實(shí)

3.多項(xiàng)選擇題根據(jù)設(shè)定抵押權(quán)時(shí)房地產(chǎn)的實(shí)物狀況，房地產(chǎn)抵押分為（）。

A.開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)抵押
B.土地使用權(quán)抵押
C.房屋所有權(quán)抵押
D.預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押
E.在建工程抵押

4.多項(xiàng)選擇題設(shè)定房地產(chǎn)抵押時(shí)，抵押房地產(chǎn)的價(jià)值可以（）。

A.由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定
B.由抵押當(dāng)事人協(xié)商確定
C.由抵押權(quán)人認(rèn)定
D.由政府公布
E.由抵押人和抵押權(quán)人指定的第三人確定

5.多項(xiàng)選擇題房屋租賃的基本流程包括（）。

A.出租人向管理部門(mén)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取《房屋租賃證》
B.尋租人確定房源
C.租賃雙方簽訂書(shū)面租賃合同
D.房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后15日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案
E.出租人到房屋所在區(qū)、縣稅務(wù)部門(mén)繳納房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及所得稅。

6.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中屬于特許經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)的是（）

A.（法人）對(duì)商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、獨(dú)特概念、專(zhuān)利、經(jīng)營(yíng)訣竅等擁有所有權(quán)
B.由同一公司所有，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理
C.在授權(quán)合同中包含一些調(diào)整和控制條款
D.受許人需要支付權(quán)利使用費(fèi)
E.具有統(tǒng)一的企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)（CIS）

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的參與者有（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C.委托人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織
E.稅務(wù)人員

9.多項(xiàng)選擇題下列屬于商品房購(gòu)買(mǎi)流程的有（）。

A.預(yù)購(gòu)人通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、媒體等渠道尋找中意樓盤(pán)
B.最終購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)予以公布和公示
C.申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的家庭必須經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審查符合申購(gòu)條件獲得購(gòu)買(mǎi)資格
D.辦理預(yù)售合同文本登記備案
E.辦理交易過(guò)戶(hù)、登記領(lǐng)取房產(chǎn)證書(shū)手續(xù)

10.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)符合條件的說(shuō)法中，正確的有（）。

A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金
B.已經(jīng)取得土地使用權(quán)證書(shū)
C.屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開(kāi)發(fā)投資總額的45%以上
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)
E.已經(jīng)取得房屋登記備案證