在指數(shù)慘勻法公式
中，字母符號(hào)描述正確的有（）。
A.Pi為第i期的評(píng)估值
B.Vi為第i期的預(yù)測(cè)值
C.i+1為第i+1期的預(yù)測(cè)值
D.α為修勻常數(shù)
E.α為自變量
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A.X表示時(shí)間
B.X為自變量
C.Y為因變量
D.α，b為常數(shù)
E.α、6為變量
A.Vi第i期房地產(chǎn)價(jià)格的實(shí)際值
B.d-逐期增減量的平均數(shù)
C.i-時(shí)期序數(shù)D.P0-第0期房地產(chǎn)價(jià)格的趨勢(shì)值
D.i中，字母符號(hào)描述正確的有（）。
E.P0-第0期房地產(chǎn)價(jià)格的實(shí)際值
A.預(yù)期分析
B.時(shí)間序列分析
C.回歸分析
D.加權(quán)分析
E.收益分析
A.假設(shè)開發(fā)法中預(yù)測(cè)未來開發(fā)完成后繳納的稅費(fèi)
B.收益法中對(duì)未來凈收益等的預(yù)測(cè)
C.市場(chǎng)法中對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)狀況調(diào)整
D.比較、分析兩宗（或兩類）以上房地產(chǎn)價(jià)格的發(fā)展趨勢(shì)或潛力
E.成本法中的開發(fā)成本測(cè)算
A.數(shù)學(xué)曲線擬合法
B.平均增減量法
C.加權(quán)平均法
D.移動(dòng)平均法
E.單位指標(biāo)法
最新試題
在平均增減量法公式中，d代表逐期增減量。（）
指數(shù)修勻法與指數(shù)曲線趨勢(shì)法同屬于數(shù)學(xué)曲線擬合法。（）
加權(quán)移動(dòng)平均法是將估價(jià)時(shí)點(diǎn)前每若干時(shí)期的房地產(chǎn)價(jià)格的實(shí)際值采用類似簡(jiǎn)單移動(dòng)平均法的方法進(jìn)行趨勢(shì)估計(jì)，再經(jīng)過加權(quán)之后求出趨勢(shì)值。（）
指數(shù)修勻法是以本期的實(shí)際值和本期的預(yù)測(cè)值為根據(jù)，經(jīng)過修勻之后得出下一時(shí)期預(yù)測(cè)值的一種預(yù)測(cè)方法。（）
直線趨勢(shì)法公式中的Y代表時(shí)間序列的項(xiàng)數(shù)。（）
直線趨勢(shì)法公式Y(jié)=α+bX中，X代表時(shí)間，是因變量。（）
類似房地產(chǎn)的歷史價(jià)格資料時(shí)間越長，長期趨勢(shì)法作出的推測(cè)和判斷就越準(zhǔn)確。（）
長期趨勢(shì)法是根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格在長期內(nèi)形成的規(guī)律作出判斷，所以對(duì)搜集到的歷史價(jià)格資料可以直接使用。（）
直線趨勢(shì)法設(shè)定∑x=0是為了減便計(jì)算。（）
長期趨勢(shì)法與假設(shè)開發(fā)法的理論依據(jù)都是基于預(yù)期原理。（）