多項(xiàng)選擇題下面（）是計入商品住宅價格的費(fèi)用。

A.征地費(fèi)
B.建筑安裝工程費(fèi)
C.住宅小區(qū)內(nèi)的營業(yè)性用房建設(shè)費(fèi)用
D.住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用
E.鄰近住宅小區(qū)的物業(yè)用房建設(shè)費(fèi)


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1.多項(xiàng)選擇題在商品房交易中，常見的最低價格有（）。

A.商品房銷售中的起價
B.拍賣活動中的保留價或起拍價
C.拍賣中減價拍賣方式由拍賣師首先喊出的起拍價
D.招標(biāo)活動中，開發(fā)建設(shè)方案最為合理的中標(biāo)價
E.采用收益法確定的參考價格

2.多項(xiàng)選擇題在下列情形中，通常會引起房地產(chǎn)價格降低的有（）。

A.農(nóng)用地改為非農(nóng)建設(shè)用地
B.在寫字樓旁新建大型游樂場
C.住宅區(qū)內(nèi)道路禁止貨車通行
D.常常遭受洪水威脅
E.購買相鄰房地產(chǎn)

3.多項(xiàng)選擇題路線價法估價時需要用路線價再配合（）計算出待估宗地的價格。

A.深度百分率
B.資本化率
C.收益率
D.物價指數(shù)
E.其他價格修正率

4.多項(xiàng)選擇題區(qū)位狀況比較修正的內(nèi)容包括（）修正。

A.繁華程度
B.臨街狀況
C.容積率
D.使用年限
E.綠化率

5.單項(xiàng)選擇題搜集什么樣的實(shí)例資料，主要取決于（）。

A.擬采用的估價方法
B.估價對象
C.估價目的
D.估價對象和估價目的