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單項(xiàng)選擇題建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可單獨(dú)形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程是（）。

A.分項(xiàng)工程
B.分部工程
C.單位工程
D.單項(xiàng)工程

1.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用差額投資內(nèi)部收益率法對互斥方案進(jìn)行比選時(shí)設(shè)一個(gè)零投資方案的做法，符合投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的（）原則。

A.有無對比
B.定性分析與定量分析相結(jié)合
C.收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡
D.動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合

2.單項(xiàng)選擇題下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中，可直接用于計(jì)算期不同方案比選的是（）。

A.凈現(xiàn)值法
B.凈年值法
C.凈將來值法
D.凈現(xiàn)值率法

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險(xiǎn)測度評價(jià)的說法，正確的是（）。

A.標(biāo)準(zhǔn)差越小的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大
B.期望值越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大
C.變異系數(shù)越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大
D.概率值越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大

4.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
B.機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)
C.持有期風(fēng)險(xiǎn)
D.政策風(fēng)險(xiǎn)

5.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盈虧平衡分析中，用（）表示的盈虧平衡點(diǎn)越高，說明風(fēng)險(xiǎn)越小。

A.銷售量
B.銷售單價(jià)
C.銷售額
D.單位產(chǎn)品變動(dòng)成本