甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)以拍賣方式取得位于某市城區(qū)的一塊空地,該地塊規(guī)劃用途為商住兩用。甲公司遂委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡稱乙機(jī)構(gòu))代理該地塊開發(fā)項(xiàng)目的市場研究定位及開發(fā)后的銷售。經(jīng)乙機(jī)構(gòu)調(diào)查,該地塊所處商圈的顧客約占本區(qū)域內(nèi)顧客總數(shù)18%。隨后,在乙機(jī)構(gòu)的策劃建議下,該地塊成功開發(fā)為商住綜合樓。乙機(jī)構(gòu)在代理銷售初期,購買住宅部分的客戶資金都不寬裕,但有固定收入來源,基本上都采用了抵押貸款方式支付購房款。購買商鋪的客戶大多為投資客,他們關(guān)注的主要是投資回報(bào)率和投資回收期??蛻敉跄迟徺I了該樓盤中面積為50m的臨街商鋪用于出租,總價(jià)為80萬元。另據(jù)調(diào)查,該樓盤周邊類似商鋪的月租金約為160元/平方米。
客戶王某購買的臨街商鋪,投資回報(bào)率為()。A.2%
B.4%
C.10%
D.12%
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A.模糊房源缺點(diǎn)
B.介紹房源優(yōu)點(diǎn)
C.收取200元看房費(fèi)
D.阻止李某與業(yè)主私下交談
最新試題
關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法,錯(cuò)誤的是()。
梁某、王某、杜某和陳某具有利害關(guān)系的是()。
根據(jù)客源具有指向性的特征,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在存量房客源管理中,針對(duì)需求不清的客戶應(yīng)()。
房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查中的社區(qū)環(huán)境調(diào)查的內(nèi)容有()。
關(guān)于企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的說法,正確的有()。
某臨街商鋪,面積為40m2,總房價(jià)為300萬元,該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2,那么它的投資回報(bào)率是()。
與新建商品房市場營銷方式相比,存量房偏重的營銷手段通常是()。
李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為()萬元。
基于李某夫婦的經(jīng)濟(jì)能力,對(duì)其最為合適的房款支付方式為()。
在房屋租賃合同中,租賃雙方當(dāng)事人不能約定的是()。