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房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理章節(jié)練習(2019.12.28)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題利息是單位本金經(jīng)過一個計息周期后的增值額。

2.問答題我國房地產(chǎn)企業(yè)的特征有哪些？

參考答案：首先，房地產(chǎn)產(chǎn)品的地域性、空間固定性和唯一性決定了房地產(chǎn)企業(yè)的地域?qū)傩浴Ｆ浯?，土地市場的壟斷性決定了房地產(chǎn)企業(yè)的不完全競...

3.問答題簡述房地產(chǎn)市場細分的過程

參考答案：1、明確細分因素；
2、根據(jù)細分因素進行市場劃分；
3、評價市場細分結(jié)果，包括：銷量和利潤、消費者的可接...

4 房地產(chǎn)按進入市場交易的時間順序可分為（）級。

5 對市場調(diào)查的分析與評估，主要是考察市場調(diào)查的有效性。有效的市場調(diào)查應具備的特點包括（）。

6 有關(guān)房地產(chǎn)空間市場和資產(chǎn)市場的描述正確的有（）。

7.名詞解釋土地儲備制

參考答案：為加強對土地一級市場的統(tǒng)一管理，政府依照法定程序，運用市場機制，按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，對通過收回...

8 以下情況，能造成房地產(chǎn)市場中的過度開發(fā)的是（）。

9.判斷題開發(fā)項目總投資中資本金或借貸資金所占的比例等變動也會對項目評估結(jié)果產(chǎn)生較大的影響。